Ventes immobilières à Saint-Victor (03410)

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12 annonces
Krystèle Verhulst - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Krystèle Verhulst - iad 29/11/2025
9
Maison, 91 m²

200 000 € 2 198 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Victor (03410)

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: NOUVEAUTÉ - Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Vaste Terrain à Saint-Victor Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente, construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Saint-Victor. Avec une surface habitable de 91m² sur un terrain de 790m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace intérieur se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une buanderie pratique, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Profitez des beaux jours et de moments de détente en extérieur grâce à la charmante terrasse offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Le vaste terrain permet d'envisager divers aménagements selon vos envies, que ce soit un potager, un espace de jeux pour enfants ou un coin de relaxation. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une configuration idéale pour profiter de la tranquillité et de la sérénité de Saint-Victor. Avec un état général neuf, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, offrant un véritable confort de vie dès votre emménagement. Les équipements de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. Une excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de plain-pied à Saint-Victor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Promissimo
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Promissimo 21/11/2025
22
Maison, 192 m²

331 000 € 1 724 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 454 m²

Saint-Victor (03410)

Ref : 41007 Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces, nichée à 10 minutes du centre ville de Montluçon dans l'Allier en Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses 5 chambres et ses 192 m², elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale, une salle de bain et une salle d'eau, et 4 autres chambres; Pour plus de confort elle dispose d'une grande terrasse, d'un garage sans oublier son jardin d'environ 1400 m². Mais ce n'est pas tout ! Cette villa offre calme et sérénité la campagne environnante. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les berges du cher à proximité. En résumé, cette villa est bien plus qu'une maison ; c'est une invitation à vivre une vie remplie de nature, de calme et de saveurs, le tout à deux pas des commodités essentielles. Ne la laissez pas vous échapper ! DPE : B/A Contactez nous pour organiser une visite au 04 70 05 05 05 Agence ORPI de Montluçon. Référence agence : 41007

Nadia SEPTIER - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nadia SEPTIER - ENDIE IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025
14
Maison, 171 m²

Prix en baisse 206 000 € 1 205 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 184 m²

Saint-Victor (03410)

À vendre : proche écoles et commerces, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 171 m² à SAINT VICTOR (03410) C'est une maison des années 80. Elle est disposée comme suit : une entrée, un salon de 14 m²,une salle à manger de 16 m². Elle offre aussi cinq chambres, une cuisine aménagée équipée et une belle salle de jeux de 26 m². Elle dispose de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Cette maison possède une cheminée. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, cette maison bénéficie d'un jardin de 1 792 m² et d'une terrasse. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Dans un quartier calme, le bien est proche de Montluçon (ALLIER) . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nadia SEPTIER - EI - 06 85 22 47 25 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053014) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Sylvain Bertin - iad
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Sylvain Bertin - iad 09/10/2025
20
Maison, 152 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 138 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Victor (03410)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Pavillon Moderne de 5 Chambres à Bel-Air Bienvenue dans cette résidence d'exception située à Saint-Victor dans un quartier prisé, à quelques minutes de la N145 ainsi que des commodités locales et offrant un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon moderne, construit en 2016 avec des matériaux de qualité, est un véritable joyau alliant confort, élégance et fonctionnalité. Avec ses 152 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce pavillon offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous apprécierez ses 5 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un confort optimal. Chaque espace de vie a été aménagé avec soin, offrant des finitions de qualité et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 53.6 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les deux étages, offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des membres de la famille. Pour votre confort, la maison est équipée de deux salles d'eau, de deux toilettes séparées et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable dissimulé dans le faux plafond, assurant une température agréable en toute saison. Profitez également de l'environnement extérieur avec un jardin piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Domerat
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Domerat 31/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 68 m²

72 150 € 1 061 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 17 500 m²

Saint-Victor (03410)

Sur st victor dans une impasse maison comprenant cuisine avec accès terrain, séjour, 2 chambres salle d'eau et wc. double vitrage et volet roulant. Sous sol complet avec garage, cellier et cave voûté sous les dépendances avec terrain de 1400m² attenant. un verger en face et des bois pour environ 16000m². tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Krystèle Verhulst - iad
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Krystèle Verhulst - iad 18/03/2025 - mise à jour 19/10/2025
11
Maison, 192 m²

Prix en baisse 164 000 € 854 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Saint-Victor (03410)

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: MAISON DE CARACTÈRE AVEC VASTE TERRAIN À SAINT-VICTOR Au cOEur de la charmante commune de Saint-Victor, cette magnifique maison de caractère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût. Nichée sur un vaste terrain de 2900 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2, un bureau pour travailler en toute tranquillité, cuisine, toilette. Ainsi qu'une buanderie très pratique. Le premier étage de cette maison familiale propose un belle espace de vie agréables et bien agencés. Les chambres se distinguent par leur luminosité et leur confort, avec placard intégrés. De plus au premier étage un appartement T3 est a finir de rénover. Côté extérieur, un vaste terrain offre un cadre verdoyant idéal pour les moments de détente en plein air. Profitez des beaux jours pour partager des repas en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée. La maison dispose d'un chauffage individuel assurant votre confort en toutes saisons. L'emplacement de la résidence vous garantit calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. Une opportunité rare à Saint-Victor, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles belles histoires. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 07/11/2025
16
Maison, 191 m²

167 000 € 874 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 995 m²

Saint-Victor (03410)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose ce bien d'exception. Cet ancienne grange a été partiellement rénovée sur un terrain de 2995m² . Vous pourrez profiter de la partie rénovée tout en poursuivant les travaux selon votre projet. Cette grande bâtisse comprend les éléments suivants: L'entrée principale faisant 22m² dessert: - en rdc à gauche : un sas avec une buanderie et un appartement d'environ 30m² avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. - en rdc au fond: un espace bureau de 15 m² avec une cuisine de 12m² (+ un WC indépendant). - à l'étage, à droite: un appartement à terminer (isolation faite avec placo) d'environ 100m² avec une grande pièce de vie, une mezzanine et un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC (système de chauffage à prévoir). - à l'étage, à gauche: un bel appartement avec son entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 45m² donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres (12, 14 et 16m²) avec des placards de rangements. Celui ci bénéficie d'un poêle à bois et d'une clim réversible. - un espace grange en rdc à agencer en fonction de ses besoins ( en dessous de l'appartement à terminer (100m²) - un espace grange avec une surface au sol de 50m². - un auvent. - un auvent pour au moins 3 voitures avec l'électricité. - un espace sous la terrasse de 42m² à agencer également. Enfin un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des principaux axes ( RCEA, autoroute, route de Paris) Ce bien atypique peut correspondre à du locatif de tourisme, du locatif à long terme ou même un projet de vie intergénérationnel. A visiter sans tarder. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Promissimo
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Promissimo 31/10/2025
28
Maison, 258 m²

Prix en baisse 168 000 € 651 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Victor (03410)

Réf 40922 IDEAL PROJET GITES/ CHAMBRES D'HOTES Découvrez cette charmante ferme à vendre, située à Saint-Victor Allier, à proximité d'une école et des transports en commun. Construite en 1900, cette propriété de 258 m² en bon état offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant, un parking intérieur, un hangar pour 2 véhicules, d'autres dépendances, écurie, et une terrasse spacieuse. Le bien se compose comme suit: un appartement T2 au rez-de chaussée gauche , un T4 spacieux à l'étage supérieur avec terrasse , au rez de chaussée droit vous trouverez un bureau et coin cuisine, WC. Et enfin au premier étage droit un appartement T3 bis à finir de rénover parfaits pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique à seulement 168000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. DPE : C GES: A ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 40922

Stephane Maubrou - efficity
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Stephane Maubrou - efficity 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 136 m²

320 000 € 2 353 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Saint-Victor (03410)

03410 - SAINT-VICTOR – MAISON FAMILIALE – 136 m² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE 100 m² – TERRAIN 1 470 m² Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Victor, cette maison lumineuse et soignée de 136 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles prestations : piscine chauffée, grande terrasse, cour goudronnée et dépendance sur deux niveaux. Agencement : Entrée principale de plain-pied : •Entrée sur séjour lumineux, climatisé ouvrant sur une petite terrasse orientée Est •Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale •Trois chambres confortables •Salle d'eau rénovée •WC indépendant Rez-de-chaussée (plain-pied côté jardin) : •Seconde entrée de plain-pied à l'arrière, donnant sur la cour goudronnée •Accès direct à la terrasse principale, à la piscine chauffée et au pool house •Cuisine d'été aménagée, parfaite pour les repas extérieurs •Une chambre, salle d'eau et WC indépendant •Garage et cave Extérieur : •Terrain clos et arboré de 1 470 m², exposé Est/Ouest •Piscine creusée et chauffée avec terrasse plein soleil et pool house équipé •Cour goudronnée avec portail électrique •Dépendance indépendante de 100 m² (50 m² au sol + 50 m² à l'étage) offrant de nombreuses possibilités •Deux stationnements intérieurs et six extérieurs Les + : Secteur résidentiel calme Double accès de plain-pied Piscine chauffée avec pool house Terrain plat sans vis-à-vis Dépendance sur deux niveaux Vie pratique : •École primaire dans la commune •Collège de secteur : Marie-Curie à Désertines •Ramassage scolaire via le réseau Maelis •Commerces à proximité : zone Porte Val de Cher, supermarchés à 5 min (Domérat, Désertines) •Accès rapide à Montluçon et aux grands axes Visite Virtuelle sur demande Une belle opportunité à saisir sur Saint-Victor ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison confortable et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SALVERT CABINET CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 195,76 m²

219 900 € 1 123 €/m²
Maison • 195,76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²

Saint-Victor (03410)

Située au calme d'une impasse à Saint-Victor, à proximité de l'autoroute, cette agréable maison de 195m² de 1985 offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée et aménagée, pièce de vie lumineuse de 43 m² avec poêle à granulés et accès direct sur la terrasse, chambre, salle de bains, WC indépendants, cuisine d'été et garage attenant avec porte motorisé. A l'étage, palier desservant : salle d'eau avec WC, chambre de 19 m² facilement divisible en deux, et grande pièce de 29 m² laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable de 16 m² complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 627m². Ses + : nombreuses rénovations avec des matériaux de qualité il y a 10 ans (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation ) et maison adaptée aux personnes à mobilité réduite, disposant également d'un ascenseur. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solene Houmadi - iad
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Solene Houmadi - iad 19/09/2025
10
Maison, 71 m²

148 000 € 2 085 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Victor (03410)

iad France - Solene Houmadi vous propose: Cette charmante maison située dans la paisible commune de Saint-Victor est un véritable bijou rénové avec soin. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'espace. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec goûts, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing,et enfin un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. A l'étage vous trouverez une seconde suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que son wc et des placards de rangements. La maison bénéficie d'un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une grande cave voutée est disponible pour vos besoins de rangement. Les plus de cet extérieur : un puit ainsi qu'a lavoir. Située dans un quartier calme de Saint-Victor, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour votre confort thermique. Si vous recherchez une maison rénovée et fonctionnelle n'hésitez pas me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 25/11/2025
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Maison, 117,8 m²

Prix en baisse 50 000 € 424 €/m²
Maison • 117,8 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Victor (03410)

Dans un quartier calme En vente : à SAINT VICTOR (03410) découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces de 95m² plus possibilité de créer un espace supplémentaire d'environ 22m² . Elle est composée d'un beau salon/séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. L'électricité a été refaite, le double vitrage est présent sur le bien, la maison est en partie isolée. Une grange attenante à rénover, un terrain de 510 m² attenant ainsi qu'une parcelle supplémentaire à proximité de 96m² pouvant accueillir un garage complète ce bien. Son prix de vente est de 50 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051010) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)