Vente maison 23 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Menoux (03210)

Jolie maison à rénover, St Menoux
À vendre – Jolie maison de village à rénover – Saint-Menoux (à 14 min de Moulins)
Située au cœur du charmant village de Saint-Menoux, avec une belle vue sur l’église, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif.
Le tout nécessite de gros travaux (menuiseries, plomberie, électricité, isolation, etc.).
La partie principale, côté rue, se compose de :
Une grande pièce lumineuse avec arrivée d’eau.
Un couloir desservant l’escalier et un toilettes sous escalier.
Une porte latérale permettant un accès direct au côté de la maison.
À l’étage : un vaste palier et une grande chambre.
Au-dessus : un grenier aménageable.
Sur le côté gauche de la maison, accessible par un passage, se trouvent deux espaces attenants :
Une partie sur deux étages, brute et entièrement aménageable.
Une pièce déjà aménagée, mais dans son jus.
Ces deux volumes offrent la possibilité de créer un logement indépendant, parfaits pour de la location ou un projet familial.
À l’arrière, vous profiterez également d’un petit extérieur, idéal pour un coin détente.
Visite virtuelle à votre libre disposition!
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Pas de système de chauffage, ce qui le rend exonéré de DPE.
Un bien rare pour les amoureux des rénovations ou les investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel à Saint Menoux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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