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Sébastien SCHOTT - Optimhome

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Sébastien SCHOTT - Optimhome 13/10/2025

125 000 € 868 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Domérat (03410)

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : En exclusivité, nous vous proposons cette maison individuelle d'une surface au sol totale de 144 m² (dont 92 m² loi Carrez), édifiée sur une parcelle de 697 m² entièrement close, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Domérat, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes séparées. Étage : un séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, et des combles isolés offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat et piscinable, d'un garage et de deux dépendances pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : chaudière gaz récente (2017), menuiseries double vitrage (2017) et isolation refaite. Une maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible proche de Montluçon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 590292 )

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MAXIME DESSERRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAXIME DESSERRE - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

190 000 € 1 226 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lapalisse (03120)

Située à Lapalisse, à seulement 30 minutes de Vichy, cette spacieuse maison de 155 m² est idéale pour une grande famille. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle se trouve dans un cadre paisible sur un terrain arboré de 1100 m². Le salon-séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace parfait pour se détendre ou accueillir des invités. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également 6 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Au sous-sol, un garage de 40 m², un cellier/buanderie, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC , offrent un espace idéal pour recevoir ou créer un lieu de vie indépendant. Le grand jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement serein. Confort, espace et fonctionnalité sont réunis dans cette maison à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès AUVITY - megAgence

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Agnès AUVITY - megAgence 22/10/2025

87 000 € 600 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 120 m²

Saint-Marcel-en-Marcillat (03420)

Située dans un charmant bourg des Combrailles, cette propriété profite d'un cadre idéal. Elle se compose d'une maison de 145 m² habitable, d' une grange attenante, de dépendances et d'un jardin. La maison comprend au rez de chaussé un séjour, une cuisine, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc et un grenier au dessus. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fuel. Après une remise aux normes et des travaux d'aménagement, vous profiterez d'une maison ou il fera bon vivre dans un cadre de vie authentique et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Virginie CHONIER - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Virginie CHONIER - SAFTI 25/10/2025

297 000 € 2 106 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Située à Saint-Germain-des-Fossés, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété comprend un jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage indépendant avec carport, offrant un espace de stationnement pratique pour deux véhicules. Dotée de deux entrées possibles, cette maison offre une configuration extérieure fonctionnelle pour le confort des occupants. D'une superficie habitable de 141 m² sur une parcelle de 757m2, cette maison entièrement rénovée, saura vous surprendre de part ses multiples facettes alliant côté pile une façade bourgeoise et côté face une façade plus moderne. Elle se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur un espace de vie lumineux avec salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée. Le tout ouvrant sur une superbe terrasse couverte et fonctionnelle . Le premier étage accueille 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que le deuxième étage propose une chambre, une pièce additionnelle et une salle de bains à finir de rénover. Un sous-sol à usage de buanderie complète cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858 - SAFTI – CHONIER Virginie, Conseiller indépendant

Corinne DUHEM - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

157 500 € 656 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Broût-Vernet (03110)

Grande maison, d'une surface totale de 240m² hab env, composée de belles surfaces et un beau terrain de 1890m² Située dans un village proche de St Pourçain sur Sioule et Vichy, dans l’Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Le rez de chaussée est composé d’une cuisine de 12m², 1 salle à manger, 1 salon de 34m², 1 chambre, 1 salle d’eau avec toilette, 1 véranda, cuisine d’été comprenant 2 pièces Le 1er étage comprend 1 cuisine, 1 salle à manger, un salon, 4 chambres 1 bureau, 1 salle d’eau et toilette, 1 dressing Grenier de 110m² Chauffage électrique, double vitrage partiel, garage 1 voiture, grange de 50m² env, cave Idéal : Maison 1er achat, investisseur, familiale Taxe foncière : 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

191 500 € 1 757 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cusset (03300)

À VENDRE - MAISON 109 m² - CUSSET - TERRAIN d'environ 800 m² Votre agence RE/MAX AVENIR IMMOBILIER vous propose cette maison en partie rénovée, idéalement située à Cusset, offrant de très belles prestations et un potentiel certain ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau (chambre), une salle de bains (à terminer selon vos envies), ainsi qu'un spacieux garage. À l'étage, la maison propose un dégagement desservant un lumineux séjour avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un second garage d'environ 17 m² vient compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Prestations de qualité : Pompe à chaleur Air/Eau neuve, Doubles vitrages PVC, Chauffe-eau thermodynamique, Installation électrique neuve, Ses atouts : Maison très lumineuse, beaux volumes, idéalement placée. Une opportunité rare à saisir pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement ! Prix : 199.800 € Contactez sans plus attendre Ludovic GIOT au 06 8430 95 27 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 03/11/2025

312 700 € 1 839 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 023 m²

Charmes (03800)

Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine de 170 m2 alliant confort moderne, luminosité et matériaux de qualité, implantée sur un terrain arboré de 2023 m2 avec vue dégagée. elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et 2 wc. La mezzanine et le toit terrasse apportent des volumes supplémentaires et un bel espace de détente. A l'extèrieur 2 terrasses permettent de profiter pleinement du calme et du panorama environnant. Le chauffage écologique et économique grâce à un puits canadien assure un confort optiimal et une ewcellente performance énergétique. DPE : B GES :A Tout à l'égout 'Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier Sandrine LAISSUE. Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Veronique LANDRIER - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Veronique LANDRIER - iad 06/11/2025

(20 avis)

174 500 € 1 026 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 679 m²

Saint-Angel (03170)

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Pavillon sur sous-sol complet, idéalement située à Saint-Angel, à la limite de Désertines, dans un environnement calme et recherché. Cette maison spacieuse offre une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc, deux garages et une cave. Possibilité d’y créer un appartement indépendant ou un espace locatif, idéal pour accueillir famille ou projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 3 200 m², offrant un véritable havre de paix. Un terrain attenant renforce encore la tranquillité et l’intimité de la propriété. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélien MISSIOUX - Capifrance

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Aurélien MISSIOUX - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

167 000 € 1 305 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Montluçon (03100)

Charmante maison de 1937, entièrement rénovée et habitable sans travaux, située dans le quartier Saint-Jean à Montluçon, proches de toutes les commodités. La maison est élevée sur un sous-sol complet, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse, une chambre ou bureau et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche et un petit dressing. Chauffage gaz, double vitrage, porte de garage électrique. Côté extérieur, terrain d'environ 350m² avec grande terrasse. Idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent profiter d'une maison prête à vivre dans un secteur calme et pratique. Visite virtuelle 3D, photos supplémentaires et informations disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf.930411

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 10/12/2025

280 800 € 1 370 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Yzeure (03400)

VILLA (env 205 m2) très agréable, au calme, non vue de la rue ! Accès sur jardin et terrasse par une volée de marches : vaste entrée et couloir avec rangements desservant un bureau (ou chambre), salon-séjour ouvert sur 3 côtés avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau communicant avec une chambre, wc, 2e chambre avec placards, ouvrant sur terrasse. Le palier-couloir d'étage avec une enfilade de placards, distribue 4 chambres dont 2 en pignons, salle d'eau avec wc, rangements en sous-pentes. Sous-sol total très fonctionnel : garage 2 portes sectionnelles isolantes automatisées ; chaufferie, sauna, toilettes, atelier avec sortie sur serre, cave. Jardin fleuri, arboré, avec un bassin, sur 1 100 m2 clos de grillage et fer forgé. (Très bonne construction béton banché 71 - doublage briques- iso - charpente trad traitée -TAE). A proximité des commerces du bourg et du centre ville de Moulins - Arrêt bus.

Agency Immo

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agency Immo 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

76 500 € 922 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Montluçon (03100)

Proche toutes commodités, Maison offrant de belles possibilités composée d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale, 2 chambres, salle d'eau , toilettes Grenier aménageable Sous sol avec cave, chaufferie, cuisine d'été Garage Le tout sur agréable jardin avec dépendance A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Christopher BAILLY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(36 avis)

106 000 € 898 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 599 m²

Diou (03290)

Maison de plain-pied, 4 chambres, sur une parcelle de 1600 m². Cette maison s'ouvre sur une cuisine aménagée suivie d'une pièce de vie traversante de 29 m². Un hall dessert les 4 chambres; il dispose d'un escalier permettant l'accès aux combles aménageables. Une salle d'eau, un WC indépendant et une spacieuse buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'extérieur, clos, offre une terrasse, un portail électrique et un garage / atelier de 39 m². Ses atouts: * cave * panneaux solaires * chauffage central dans toutes les pièces * toiture récente munie d'un écran sous toiture * pas de vis-à-vis * proximité du parc Le Pal * à 5mn de l'autoroute * village avec commodités N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.924913

Agency Immo

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agency Immo 15/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

187 000 € 1 133 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Montluçon (03100)

Centre ville maison bourgeoise de type F7 se composant d'une entrée - un séjour - une salle à manger - cuisine aménagée et équipée -une chambre - salle de bains - wc Etage composé de trois chambres - salle d'eau - wc - Sous sol composé d'une chambre - une buanderie - un atelier - un garage Terrain clos Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2302.00 et 3116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Square Habitat Vichy

(77 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Square Habitat Vichy 29/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(77 avis)

179 900 € 1 104 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 586 m²

Loriges (03500)

Square habitat vous présente un charmant et ancien corps de ferme composé dune grange de 260 m², une ancienne maison de 1780 offrant un potentiel au sol de 90 m² avec grenier ainsi qu'une maison principale scindée en deux parties mais pouvant être réunis selon vos projets ! Cette propriété se trouve en campagne au bout d'une impasse à seulement 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule et à 25 min de Vichy. La partie principale de la maison de type F5 est composé d' un hall, séjour-salon traversant, cuisine (possibilité d'ouvrir), salle d'eaux ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie avec chaufferie. Nous retrouvons également de l'autre cotés 2 chambres. A l'étage se trouve un grenier de 32 m² ainsi que 2 chambres. Il faudra prévoir des travaux de modernisation selon vos goûts pour qu'elle vous ressemble ! La seconde partie F2 peut être utilisée directement en tant que gîte, location à l'année ou utilisée pendant la rénovation de la partie droite. Les deux dépendances ont eu la toitures resuivies et la maison a une toiture neuve. Puits sur la propriété. Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tous les facteurs sont réunis pour une vie de famille heureuse et épanouie ! Mais qui sera le premier à saisir cette opportunité Visite virtuelle sur demande.

FALCHETTO IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

(57 avis)

188 000 € 1 979 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 635 m²

Lapalisse (03120)

L’agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété rare à la vente à seulement 8 km de Lapalisse et à plus de 200 mètres des premiers voisins ! Ce charmant corps de ferme s’étend sur 4,5 hectares de terrain, dont une belle partie boisée. Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour accueillir des chevaux ou pour un projet d’élevage. La maison d’habitation offre une vie de plain-pied avec une cuisine, un séjour-salle à manger convivial, une chambre, une salle d’eau, un WC et une pièce bureau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un couloir, une seconde chambre et une pièce supplémentaire avec accès direct à l’extérieur grâce à un escalier indépendant. Maison authentique mais avec le confort : fenêtres en double vitrage, poêle à granulés neuf (installé en septembre), électricité récente. Cave et puits. Les dépendances ne manqueront pas de séduire : une grange attenante avec espace atelier, garage, vaste écurie avec cave et stockage au dessus. Un appentis pour abriter plusieurs véhicules et d’anciennes porcheries avec boxs et appentis sur le côté et à l’arrière complètent cet ensemble fonctionnel et plein de charme. Le terrain, entièrement clos et arboré, comprend un espace boisé et deux mares naturelles alimentées par la récupération des eaux de pluie. Une propriété rare, authentique et pleine de potentiel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les cavaliers ou ceux qui rêvent d’un projet d’élevage (ou autre) dans un environnement paisible.