Vente maison 87 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-en-Marcillat (03420)

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600 €/m²
Exclusivité

Agnès AUVITY - megAgence

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Description

Située dans un charmant bourg des Combrailles, cette propriété profite d'un cadre idéal. Elle se compose d'une maison de 145 m² habitable, d' une grange attenante, de dépendances et d'un jardin.
La maison comprend au rez de chaussé un séjour, une cuisine, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc et un grenier au dessus. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fuel.
Après une remise aux normes et des travaux d'aménagement, vous profiterez d'une maison ou il fera bon vivre dans un cadre de vie authentique et apaisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 181099 - Réf Superimmo : ANVXZPZBD

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 120 m²	2 niveaux
1 cave	Année de construction : 1888
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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