Vente maison 188 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lapalisse (03120)

L’agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété rare à la vente à seulement 8 km de Lapalisse et à plus de 200 mètres des premiers voisins !
Ce charmant corps de ferme s’étend sur 4,5 hectares de terrain, dont une belle partie boisée. Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour accueillir des chevaux ou pour un projet d’élevage.
La maison d’habitation offre une vie de plain-pied avec une cuisine, un séjour-salle à manger convivial, une chambre, une salle d’eau, un WC et une pièce bureau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un couloir, une seconde chambre et une pièce supplémentaire avec accès direct à l’extérieur grâce à un escalier indépendant.
Maison authentique mais avec le confort : fenêtres en double vitrage, poêle à granulés neuf (installé en septembre), électricité récente. Cave et puits.
Les dépendances ne manqueront pas de séduire : une grange attenante avec espace atelier, garage, vaste écurie avec cave et stockage au dessus. Un appentis pour abriter plusieurs véhicules et d’anciennes porcheries avec boxs et appentis sur le côté et à l’arrière complètent cet ensemble fonctionnel et plein de charme.
Le terrain, entièrement clos et arboré, comprend un espace boisé et deux mares naturelles alimentées par la récupération des eaux de pluie.
Une propriété rare, authentique et pleine de potentiel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les cavaliers ou ceux qui rêvent d’un projet d’élevage (ou autre) dans un environnement paisible.

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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FALCHETTO IMMOBILIER

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