Vente maison 179 900 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loriges (03500)

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1 104 €/m²

Square Habitat Vichy

77 avis

04 73 16 13 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Square habitat vous présente un charmant et ancien corps de ferme composé dune grange de 260 m², une ancienne maison de 1780 offrant un potentiel au sol de 90 m² avec grenier ainsi qu'une maison principale scindée en deux parties mais pouvant être réunis selon vos projets ! Cette propriété se trouve en campagne au bout d'une impasse à seulement 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule et à 25 min de Vichy. La partie principale de la maison de type F5 est composé d' un hall, séjour-salon traversant, cuisine (possibilité d'ouvrir), salle d'eaux ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie avec chaufferie. Nous retrouvons également de l'autre cotés 2 chambres. A l'étage se trouve un grenier de 32 m² ainsi que 2 chambres. Il faudra prévoir des travaux de modernisation selon vos goûts pour qu'elle vous ressemble ! La seconde partie F2 peut être utilisée directement en tant que gîte, location à l'année ou utilisée pendant la rénovation de la partie droite. Les deux dépendances ont eu la toitures resuivies et la maison a une toiture neuve. Puits sur la propriété. Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tous les facteurs sont réunis pour une vie de famille heureuse et épanouie ! Mais qui sera le premier à saisir cette opportunité Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : CF-VIC-28433 - Réf Superimmo : ANVXY70I8

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 586 m²	2 caves
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 640 € / an

Maximum : 9 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 8,2%

179 900 €

29 mars 2025

196 000 €

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SQUARE HABITAT VICHY

Siren : 477741177

77 avis clients