Vente maison 139 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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1 324 €/m²
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN

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Description

En centre ville de SAINT GERMAIN DES FOSSES une maison d'habitation élevée en partie sur cave avec 1 jardin et 2 places de parking. Ce bien est composé de 2 maisons mitoyennes de 50m² et 55m². La première se compose d'une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC, jardin et cave. Le second se compose d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, jardin et cave. Double vitrage, convecteurs électriques, taxe foncière 1338€. Les 2 logements sont libres et étaient loués 500€ et 520€/mois.
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM1700-03037 - Réf Superimmo : ANVXZWROY

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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