Vente maison 358 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

Vichy (03200)

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2 452 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Lionel FOURNIER - eXp France

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Description

03200 VICHY MAISON DE VILLE FAMILLIALE 7 PIÈCES AVEC COUR -TERRASSE AVEC CAVE -CENTRE VILLE -
Bienvenue chez , le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Vous propose dans un quartier calme, cette maison FAMILLIALE bien entretenue LUMINEUSE chaleureuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort de vie agréable, entièrement rénové dispose de plusieurs rangements, d'une superficie habitable de 145.09 m².
Cette maison se compose:
Une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cour - terrasse aménagé. Un 1er étage avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une salle à manger avec un double séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur 2 balcons. Un 2e étage équipé d'une climatisation réversible, avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC.
Cette maison comporte une cave spacieuse.
Accès immédiat au centre ville, parcs, écoles, commerces, transports, parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86400516 - Réf Superimmo : ANVXZVTIX

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²
Taxe foncière : 2 209 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces	3 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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