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Vente maison 69 500 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Durdat-Larequille (03310)

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  • 903 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Promissimo

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885 avis
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Description

REF 40612
Entre le Puy de Dôme et L'Allier, l'agence ORPI vous propose cette charmante maison de 77 m² sur + de 1900 m² de terrain.
Rénovée en partie, elle a su garder son authenticité grâce à ses tomettes, ses poutres et ses pierres apparentes.
Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau de plain pied, d'un agréable séjour avec poêle à bois.
A l'étage une grande pièce qui fait office de deuxième chambre.
Vous serez séduit par son environnement, son calme, son terrain verdoyant, par ses dépendances etc ...
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou faire un investissement locatif (airbnb) ce bien est fait pour vous !!!
Contactez nous au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite
Agence ORPI de Montluçon.
Référence agence : 40612

Publiée le 24/08/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : EDT3-P2S-I0K - Réf Superimmo : ANVXZBOT7
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 €Prix au m² : 903 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Siren : 390657831
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