7
137 160 €
868 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²
Maison située dans un secteur proche des commodités, avec des beaux volumes avec garage et dépendances, quatres chambres, une cuisine aménagée et équipée. Jardin de 1600 m2 . Classement énergétique D.
18
353 600 €
1 473 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²
Proche Vichy,dans petit bourg avec toutes les commodités (écoles, épicerie, boulangerie, pharmacie..), propriété de caractère de 240 m2 sur 2500 m2 de terrain constructible avec verger. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. A l'étage : 6 chambres, salle d'eau et salle-de-bains. Nombreuses dépendances : véranda, cuisine d'été, ateliers, grand garage avec autre atelier, . Piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur . 3 parkings dont 1 couvert. A noter terrain plat et constructible. TF : 1506 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
32
265 000 €
1 825 €/m²
Maison • 145,17 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²
Propriété de caractère, isolée dans les bois, sans vis-à-vis, à 8 Km de Vichy sur vaste terrain . Maison en pisé avec au rez-de-chaussée : salon de 25 m2 avec cheminée et sol en pierres de Volvic , cuisine avec souillarde, salle-à-manger, chambre, salle-de-bains et WC indépendant, terrasse. Au 1er étage : 4 grandes chambres, sol parquet, cheminées, WC. Grenier avec superbe charpente. Autre petite maison (garage) avec mezzanine, appentis , puits, mare d'eau et source. Toiture refaite entièrement et doubles-vitrages. La maison est classée 'Patrimoine remarquable' : relais de chasse du Duc de Guise. Possibilité d'agrandir la maison d'un étage au nord. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
8
113 000 €
983 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 640 m²
En plein centre de Bellerive maison de 115 m2 entièrement à rénover. Beau potentiel, possibilité de faire 3 logements Toiture neuve Le bien se trouve sur une parcelle de 310 m2 environ avec un petit cabanon et une terrasse. Le bien est complété par une seconde parcelle constructive de 316 m2 avec une façade de 16 mètres. Idéal investisseur. Son prix de vente est de 113 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées G, respectivement de 355 kWh/m²/an et de 111 Kg CO2/m²/an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce bien à vendre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier MICHELAS - EI - 07 81 03 64 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 447 976 663 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054906) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
13
280 000 €
2 617 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²
Re/max Avenir Vichy, en région Rhône Alpes Auvergne, vous propose une ravissante maison bois à ossature bois sur un sous-sol béton, avec garage, dans un quartier résidentiel très prisé de Bellerive sur Allier avec vue et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1300 m², à 2, 7 kms de l'entrée de l'autoroute, proche du centre de Vichy et du plan d'eau, très bien desservi par les transports en commun, proche à pied des infrastructures sportives (Golf, Tennis, stade nautique). Une construction contemporaine de 2002 stylée en très bon état, dans un cadre agréable et tranquille avec toutes les commodités avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, elle est prête à accueillir toute une famille. Au rez-de-chaussée un espace de vie avec un grand séjour cuisine donnant sur la terrasse , une grande chambre, une salle de bains, un cellier, une buanderie, à l'étage une lumineuse mezzanine aménagée en bureau dessert les 3 autres chambres et la seconde salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
14
519 000 €
2 732 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²
Exclusivité à Creuzier-le-Vieux, à proximité immédiate de Vichy, cette villa offre un cadre de vie d'exception. Conçue avec des matériaux de qualité et sans travaux à prévoir, elle dispose d'une surface habitable de plus de 190 m² avec vie de plain-pied ainsi qu'un sous-sol complet avec l'emplacement pour 2 véhicules, cave, buanderie et est implantée sur une parcelle de 2800 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est vaste et lumineux avec ses grandes baies coulissantes. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, bénéficie également d'une belle vue sur le jardin et un accès direct à la grande terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et bien agencées, une salle de bain et WC garantissant confort et intimité. Cette villa propose également deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et WC pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une grande terrasse avec une partie couverte pour profiter des repas en famille offre une magnifique vue dégagée. Le jardin paysager, entièrement clos est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : emplacement recherché proche de Vichy, construction de qualité, aucun travaux à prévoir, volets roulants motorisés, DPE performant avec ses 2 modes de chauffage, volumes généreux et finitions soignées. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 586571 )
26
289 000 €
1 752 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres
*** Nichée sur les hauteurs dans un village pittoresque du Bourbonnais, réputé pour son château et ses sentiers de randonnées , cette belle demeure de 170 m² allie authenticité, confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : pierres et poutres apparentes, escalier en pierre, et volumes généreux confèrent à cette maison un cachet indéniable. Le vaste séjour-salon de plus de 60 m², baigné de lumière, invite à la convivialité. On s'y imagine volontiers, un livre à la main, près du poêle à granulés neuf (installé avec la chaudière en 2022 ). Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler ou accueillir un atelier artistique. Une cuisine donnant sur l'extérieur Une vaste entrée et un WC avec lave mains À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible, Une mezzanine ( en prévision création d'une salle d'eau) La salle de bain spacieuse et bien agencée. Les équipements récents et l'excellent état général en font une maison prête à vivre. Côté extérieur, on profite d'une petite cour intime, parfaite pour déjeuner à l'ombre d'un parasol ou savourer un verre au calme du village. En face, un terrain clos d'environ 300 m², non attenant mais tout proche, offre la possibilité d'aménager un garage, un atelier ou un jardin d'agrément. Un véritable havre de charme et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire, à seulement dix minutes de Vichy. Cette annonce référence 310978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
195 000 €
1 096 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
VENDAT, Nouveaute, Belle maison dans joli terrain arbore avec dependances, grand garage, beaucoup de potentiel., , Maison comprenant au rez de chaussee : une entree, un tres grand salon/sejour avec cheminee, une cuisine equipee, un cellier, un wc, une grande chambre, une salle de bain et une piece supplementaire., Au 1er etage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, une grande piece, et un wc., Cave avec chaufferie., Un atelier et un tres grand garage., Dependance ouverte avec un four a pain, abri de jardin, petite dependance et cuisine d'ete., Grand terrain d'environ 3000m2., Chauffage fuel., La maison est equipee d'un portail electrique., , A visiter , , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.
20
144 500 €
1 010 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 626 m²
iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison à étage des années 80, mitoyenne d'un coté, sur terrain clos avec quatre garages. De plain-pied, une entrée vous proposera un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec douche, un WC, une buanderie et un cellier. L'étage se compose de quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparée. Rafraichissement à prévoir pour mettre au gout du jour à l'étage. Chauffage électrique / tout à l'égout / double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
315 000 €
2 316 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres
CUSSET, Quartier Residentiel, Proximite Hopital, Belle maison independante en parfait etat avec garage et jardin., Maison comprenant au rez-de-chaussee : une entree, un salon sejour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine equipee ouvrant sur terrasse et jardin, degagement, 1 chambre, wc (possibilite salle de bains)., A l'etage : degagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc., Grenier au-dessus., Sous-sol : buanderie, 2 caves., Garage., Chauffage pompe a chaleur, et poele a granules. Double vitrage PVC., Volets roulants electriques., Portail electrique., , Cette nouvelle Affaire est proposee par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.
20
299 000 €
1 533 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 771 m²
iad France - Vincent Dubois vous propose: MAGNIFIQUE maison récente d'architecte de 195m2 composée au rez de chaussée d'une BELLE entrée qui donne sur un salon, une GRANDE salle à manger avec sa SUPERBE cuisine équipée et aménagée ouverte, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un bureau, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, une GRANDE mezzanine qui dessert 5 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un GRAND terrain de 2771m2 avec une JOLIE piscine creusée, une terrasse et un abri de jardin. Chauffage au sol et radiateurs avec une PAC, tout à l'égout, très bon DPE en A... N'hésitez pas à me contacter si cette SUPERBE maison vous intéresse !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
144 000 €
1 029 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 882 m²
iad France - Julien Desmaillier vous propose: Charmante Maison de 140 m² avec Grand Jardin Arboré et Garage 70 m² – Mazirat Découvrez cette belle maison pleine de charme, située à Mazirat, dans un secteur calme et verdoyant, à 15 minutes de Montluçon. Idéale pour une famille, cette demeure de 140 m² habitables offre 7 pièces réparties sur 3 niveaux avec un agencement fonctionnel. Une maison pratique et confortable Au niveau principal, profitez d’un séjour spacieux de 30 m², lumineux et convivial, avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine est équipée et aménagée pour un usage immédiat. L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et une salle d’eau rénovée, fonctionnelle et moderne. À l’étage supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (dont une à finir de rénover) et un espace de 30 m² à aménager, idéal pour une salle de jeux, home cinéma ou tout autre projet selon vos envies. Un extérieur agréable Le jardin arboré de 1882 m² constitue un espace idéal pour profiter de l’extérieur. Le balcon filant prolonge le séjour et offre une belle vue sur le jardin. Un garage de 70 m² complète la maison pour stationner et stocker en toute sécurité. Confort et potentiel Chauffage individuel par pompe à chaleur 2022 Menuiserie double vitrage Tout à l’égout Travaux à prévoir : électricité, rénover la chambre et l espace à l’étage supérieur Taxe foncière : 850 €/ 2024 Proche école maternelle et ramassage scolaire pour Felletin, Avermes et Montluçon Un lieu de vie à personnaliser au xcalme avec toutes les commodtés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Mazirat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
57 500 €
569 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²
Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI)VILLAGE CALME A 5mn d'Ygrande et de Cosne D'Allier, 25 mn de Montluçon et à proximité du plan d'eau et de ses activités (baignade, pêche, etc), cette propriété située dans un charmant village de campagne vous permettra d'accueillir une grande famille et des amis. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un balcon et vue sur le jardin, d'un salon, de quatre chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une chambre et un grand grenier. Le spacieux jardin arboré de 893 m² vous permettra de vous détendre et de partager des moments conviviaux. Un grand garage de 40 m² avec deux ouvertures et un garage de 16 m² permettront d'abriter vos véhicules. Un puits mitoyen, une cave et une dépendance. L'assainissement de ce bien est relié au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Ce bien a un fort potentiel du fait de son emplacement et de la position du terrain au calme et sans vis à vis, mais aussi de l'agencement des pièces pouvant être aménagées avec de grands espaces. Le grenier possède déjà une chambre accessible de l'intérieur (possibilité de créer d'autres pièces). Venez sans attendre découvrir ce bien dans cette commune où il fait bon vivre. Contactez Liliane COUTIER Agence TRANSAXIA YGRANDE 04 22 51 00 61 ou par mail (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
12
244 400 €
1 286 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²
Vous rêvez d'une maison des années 30 avec des carreaux de ciment, du parquet en bois massif et des matériaux nobles et bien chez Elyse Avenue Immobilier on a la maison de vos rêve !!! Elle est située à Commentry dans la plus belle rue de la ville. Allez c'est parti pour la visite : Dès les premières secondes, vous tomberez sous le charme des carreaux de ciments qui arbore le sol de l'entrée et de l'ambiance familiale et décontractée qu'il y règne. La cuisine se dote d'un mobilier et d'un équipement électroménager de haut standing aux finitions soignées, s'ouvrant sur le séjour-salle à manger, qui vous permettra de circuler dans un espace réuni de 60 m², ensuite place à la chambre est à sa salle d'eau. Cerise sur le gâteau : ' LA MAISON EST HABITABLE DE PLAIN-PIED !!! ' Puis un magnifique escalier au ton clair et chaleureux vous guidera jusqu'au palier du 1er étage sur lequel s'ouvre quatre grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains - WC privative, et dressing aménagé. A l'extérieur, l'humeur sera printanière avec un jardin clos et arboré calme et ensoleillé. Une dépendance permet de ranger tout le matériel de jardin mais aussi vélo et deux roues. Quand à lui le sous/sol accueillera la chaufferie, la buanderie et la cave. Maison d'architecte UNIQUE en son genre !!!
11
182 000 €
910 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 580 m²
Maison de caractère – 5 chambres + dépendances – cœur de village – Chantelle Chantelle – Bien rare par sa situation et son potentiel Située en plein centre du village dynamique de Chantelle, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l'église, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié dans une rue calme, tout en étant au cœur de la vie locale. Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre environ 200 m² habitables et de très beaux volumes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou familial. Descriptif : • Grande pièce de vie de 65 m² avec cheminée à foyer ouvert • Cuisine indépendante, buanderie, rangements • 5 chambres, dont 3 de plain-pied • Salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain et toilettes à l'étage • Deux grandes chambres à l'étage + grenier de 30 m² • Garage attenant, • Atelier ancien de 95 m² • Grange indépendante de 170 m² à rénover, idéale pour divers projets Extérieurs et potentiel Terrain clos, calme, avec accès facile. Nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, activité artisanale, maison familiale ou résidence secondaire Situation géographique : • 15 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule • 20 min de Gannat • 35 min de Vichy • 20 km de l'autoroute A71 Un bien rare, au fort potentiel, dans un cadre de vie recherché. Un vrai coup de cœur pour ceux qui souhaitent conjuguer vie paisible et proximité de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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