Vente maison 265 000 €

145,17 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Serbannes (03700)

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1 825 €/m²
1 Garage

ACTICE IMMOBILIER

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Description

Propriété de caractère, isolée dans les bois, sans vis-à-vis, à 8 Km de Vichy sur vaste terrain . Maison en pisé avec au rez-de-chaussée : salon de 25 m2 avec cheminée et sol en pierres de Volvic , cuisine avec souillarde, salle-à-manger, chambre, salle-de-bains et WC indépendant, terrasse. Au 1er étage : 4 grandes chambres, sol parquet, cheminées, WC. Grenier avec superbe charpente. Autre petite maison (garage) avec mezzanine, appentis , puits, mare d'eau et source.
Toiture refaite entièrement et doubles-vitrages.
La maison est classée 'Patrimoine remarquable' : relais de chasse du Duc de Guise.
Possibilité d'agrandir la maison d'un étage au nord. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Publiée le 15/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1137 - Réf Superimmo : ANVXZGF8E

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145,17 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	1 Garage
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

433 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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