Vente maison 280 000 €

107 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

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2 617 €/m²

RE/MAX AVENIR

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Description

Re/max Avenir Vichy, en région Rhône Alpes Auvergne, vous propose une ravissante maison bois à ossature bois sur un sous-sol béton, avec garage, dans un quartier résidentiel très prisé de Bellerive sur Allier avec vue et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1300 m², à 2, 7 kms de l'entrée de l'autoroute, proche du centre de Vichy et du plan d'eau, très bien desservi par les transports en commun, proche à pied des infrastructures sportives (Golf, Tennis, stade nautique).
Une construction contemporaine de 2002 stylée en très bon état, dans un cadre agréable et tranquille avec toutes les commodités avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, elle est prête à accueillir toute une famille.
Au rez-de-chaussée un espace de vie avec un grand séjour cuisine donnant sur la terrasse , une grande chambre, une salle de bains, un cellier, une buanderie, à l'étage une lumineuse mezzanine aménagée en bureau dessert les 3 autres chambres et la seconde salle de bains.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750001004-13 - Réf Superimmo : ANVXW4T4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Garage
Année de construction : 2002	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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