Vente maison 182 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chantelle (03140)

Maison de caractère – 5 chambres + dépendances – cœur de village – Chantelle
Chantelle – Bien rare par sa situation et son potentiel
Située en plein centre du village dynamique de Chantelle, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l'église, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié dans une rue calme, tout en étant au cœur de la vie locale.
Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre environ 200 m² habitables et de très beaux volumes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou familial.
Descriptif :
• Grande pièce de vie de 65 m² avec cheminée à foyer ouvert
• Cuisine indépendante, buanderie, rangements
• 5 chambres, dont 3 de plain-pied
• Salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain et toilettes à l'étage
• Deux grandes chambres à l'étage + grenier de 30 m²
• Garage attenant,
• Atelier ancien de 95 m²
• Grange indépendante de 170 m² à rénover, idéale pour divers projets
Extérieurs et potentiel
Terrain clos, calme, avec accès facile.
Nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, activité artisanale, maison familiale ou résidence secondaire
Situation géographique :
• 15 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule
• 20 min de Gannat
• 35 min de Vichy
• 20 km de l'autoroute A71
Un bien rare, au fort potentiel, dans un cadre de vie recherché. Un vrai coup de cœur pour ceux qui souhaitent conjuguer vie paisible et proximité de toutes commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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