Vente maison 244 400 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Commentry (03600)

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1 286 €/m²
Exclusivité

ELYSE AVENUE

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Description

Vous rêvez d'une maison des années 30 avec des carreaux de ciment, du parquet en bois massif et des matériaux nobles et bien chez Elyse Avenue Immobilier on a la maison de vos rêve !!! Elle est située à Commentry dans la plus belle rue de la ville. Allez c'est parti pour la visite : Dès les premières secondes, vous tomberez sous le charme des carreaux de ciments qui arbore le sol de l'entrée et de l'ambiance familiale et décontractée qu'il y règne. La cuisine se dote d'un mobilier et d'un équipement électroménager de haut standing aux finitions soignées, s'ouvrant sur le séjour-salle à manger, qui vous permettra de circuler dans un espace réuni de 60 m², ensuite place à la chambre est à sa salle d'eau. Cerise sur le gâteau : ' LA MAISON EST HABITABLE DE PLAIN-PIED !!! ' Puis un magnifique escalier au ton clair et chaleureux vous guidera jusqu'au palier du 1er étage sur lequel s'ouvre quatre grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains - WC privative, et dressing aménagé. A l'extérieur, l'humeur sera printanière avec un jardin clos et arboré calme et ensoleillé. Une dépendance permet de ranger tout le matériel de jardin mais aussi vélo et deux roues. Quand à lui le sous/sol accueillera la chaufferie, la buanderie et la cave. Maison d'architecte UNIQUE en son genre !!!

Publiée le 12/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 6521 - Réf Superimmo : ANVXYAZ31

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Caractérisques

Prix de vente : 244 400 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²	1 cave
Année de construction : 1924	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 796 € / an

Maximum : 5 136 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 3,9%

244 400 €

12 avril 2025

254 400 €

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