Acheter une maison à Boucau (64340)

BOUCAU 64340 Vousamoi vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne, issue de la division récente d'une grande bâtisse du 19e siècle, d'une surface habitable de 110 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse ainsi qu'une vaste pièce à vivre de plus de 50 m². Au premier étage, vous découvrirez deux jolies chambres, une grande salle de bain et un WC. Un grand grenier d'environ 50 m² au sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de 120 m2 ainsi que de deux places de stationnement. Il s'agit d'une solide construction aux épais murs de pierre, assurant une isolation de qualité conforme aux standards récents, comme en témoigne son DPE noté C, réalisé le 02/05/2023. Le double vitrage, l'isolation des murs périphériques et l'isolation du grenier contribuent à votre confort. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, et vous avez également la possibilité de profiter d'une cheminée équipée d'un insert. De nombreux travaux ont été effectués en 2022. La toiture et la charpente ont été révisées, de nouveaux volets ont été installés, la salle de bain a été entièrement rénovée, un portail battant en aluminium a été ajouté, et la cuisine ainsi que certains revêtements ont été rénovés pour un aspect moderne et fonctionnel. Concernant l'emplacement, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec quatre arrêts de bus desservant quatre lignes différentes à seulement 5 minutes à pied. De plus, elle est proche des commerces et d'un centre médical à seulement 2 km, et entourée d'écoles, dont une école primaire à 800 mètres, une école maternelle à 1,4 km et une école élémentaire à 2 km. Cette propriété offre donc un cadre de vie confortable, alliant le charme de la construction traditionnelle à des aménagements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !