Vente maison 440 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boucau (64340)

Quel beau potentiel !!
Rare ... nous vous présentons cette maison mitoyenne de plus de 190 m2 aux multiples aménagements possibles et surtout avec 700 m2 de jardin et un double garage de 40 m2 !!!
Ce bien est agencée de la façon suivante :
- au rez de chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie et une salle de bains ;
- au premier étage : un bureau, une chambre, un WC et une grande véranda fermée de 40 m2 ;
- au deuxième étage : trois chambres, un WC, une salle de bains et des combles de rangement.
Les plus de ce logement sont les deux garages fermés avec eau et électricité, une pompe de relevage permettant l'arrosage automatique d'un très beau jardin plat, piscinable et à l'abri de tout regard !
Cette maison est en copropriété mais ne comporte que deux lots et donc des faibles charges de copropriété.
Nous vous attendons pour visiter ensemble ce bien proches des écoles, des transports et des commerces dès que vous souhaitez !
Référence agence : 76

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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BOUCAU IMMO

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