Vente maison 250 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boucau (64340)

iad France - Elodie Charpentier vous propose: Centre ville - Maison 113m2 composée de 2 appartements à rénover.
Découvrez cette maison à rénover composée :
- en Rez de jardin : un appartement 3 pièces de 60m2 environ composé d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un toilette. Vous profiterez également d'un jardin.
Celui-ci est loué jusqu'au 13 décembre 2028 avec un loyer de 650 € / mois
- Au 1 er étage un second 3 pièces de 60m2 environ composé : d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette ainsi qu'un balcon.
Celui-ci est vendu vide de toute occupation.
Les +++ : localisation centre ville proche de toutes commodités et des transports.
Visites possibles 7/7 jours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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ELODIE CHARPENTIER - IAD

Siren : 843751512

53 avis clients

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