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Description

Cette charmante maison T4 a été entièrement rénovée. A l'intérieur tout est neuf y compris l'électroménager. La rénovation est de qualité avec utilisation de beaux matériaux. La cuisine spacieuse avec son très très grand plan de travail en marbre sera propice aux échanges en famille ou entre amis en étant ouverte sur le séjour d'un côté et la grande véranda chauffée de l'autre. La salle de bain est équipée d'une baignoire en angle ainsi que d'une douche.Les trois chambres avec dressings et un deuxième WC sont à l'étage.
La maison est située dans une impasse au calme et à proximité des écoles et commerces. Un endroit idéal pour la famille.
Le garage et l'appentis sont des atouts supplémentaires tout en ayant en plus la possibilité de stationner deux autres véhicules en extérieur.
A noter que la maison est est équipée d'un puit avec cuve vous permettant d'utiliser l'eau de source lorsque vous le souhaitez.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727 - SAFTI – DEMULLIER Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1518021 - Réf Superimmo : ANVXZEHXX
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 097 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 566 m²Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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