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Vente maison 551 200 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Boucau (64340)

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2 901 €/m²
Exclusivité

ERA Sud Landes Immo

282 avis

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Description

Vous recherchez de l'espace, du confort et un environnement paisible sans vous éloigner de la ville ? Cette propriété rare au Boucau est faite pour vous !
Avec 190 m² habitables (et 240 m² de surface utile), cette maison aux volumes généreux accueille votre famille dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie, réchauffée par un poêle à granule. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et qualité.
À l'étage, vous découvrirez quatre suites parentales, dont une de plus de 20 m², toutes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité. Le dernier niveau, parfait pour adolescents ou invités, propose deux coins nuits, un bureau, une salle de bains et un WC.
Côté extérieur, un jardin plat de 960 m², une piscine pour vos étés ensoleillés, et un double garage complètent la propriété. Proche des écoles et des transports, cette maison conjugue espace, confort et praticité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique sur Le Boucau !
Classe énergie : C
Réf : 4050
Prix : 551 200 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 4050__967144 - Réf Superimmo : ANVXYBYOE

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Caractérisques

Prix de vente : 551 200 €	Prix au m² : 2 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 963 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 7,9%

551 200 €

16 avril 2025

598 500 €

Localisation

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Siren : 452188550 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 027 022

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