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Vente maison 328 600 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boucau (64340)

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  • 2 508 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Mone Rosine Ondres

Mone Rosine Ondres

22 avis
05 59 45 44 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de plain pied au fort potentiel avec combles aménageables
À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme des années 30, située sur une parcelle de 443 m², vous offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Vous pourrez également profiter d'un garage attenant.
En bonus, les combles aménageables de 36 m² vous offrent de belles possibilités de création d'un espace supplémentaire.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves.
Eligible à Ma Prime Renov' et à l'éco prêt à taux 0.
Référence agence : 106

Publiée le 30/06/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 6SIU-C4P-ZN9 - Réf Superimmo : ANVXYXLVM
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Caractérisques
Prix de vente : 328 600 €Prix au m² : 2 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 443 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MONE ROSINE ONDRES

Siren : 900442146 - N° de carte professionnelle : 40022022000000003
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