Vente maison 514 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boucau (64340)

Une maison familiale spacieuse et chaleureuse !
Située à Boucau, cette charmante maison de 140 m² (véranda inclus) sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille.
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour lumineux exposé Est?Ouest et d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver.
À l'extérieur, profitez d'un bel espace jardin, d'un garage de rangement, de 3 places de stationnement et d'e plusieurs dépendance (Bodega, atelier...)
Les + : beaux volumes, dépendance, luminosité, maison en excellent état.
Ref : 4100 / classe énergie : D
Prix : 514 500 € (490 000 € hors honoraires) - Honoraires : 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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ERA SUD LANDES IMMO

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