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L'Adresse Bègles

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Bègles 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

422 000 € 4 097 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

[VILLENAVE d'ORNON] en intra rocade Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison de plain-pied 86m² avec dépendance, piscine et double garage. Située dans une impasse calme et résidentielle à Villenave d'Ornon, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et accès aux grands axes. Cette maison de 86m² habitable comprend : - Un salon lumineux ouvert sur une cuisine US et donnant sur une terrasse ; - Un cellier ; - 3 chambres confortables ; - Une salle d'eau ; - WC séparés. De nombreux travaux récents et de rénovation énergétique ont été effectués : - Panneaux solaires ; - Isolation complète de la toiture ; - Isolation par l'extérieur. Ces travaux garantissent un meilleur confort thermique et des économies d'énergie significatives. A l'extérieur : - Belle terrasse de 30m² exposée ouest pour vos repas en plein air ; - Une piscine pour profiter des beaux jours ; - Un terrain de pétanque convivial ; - Une dépendance de 17m² aménagée en studio (idéal pour ado, location courte durée ou profession libérale) ; - Et enfin, un double garage de 45m², idéal pour stationnement et stockage après un airial extérieur de stationnement ! Un fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour y vivre en famille, n'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Christelle DELMAS - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Christelle DELMAS - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

423 000 € 3 467 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Biscarrosse (40600)

Située à BISCARROSSE, dans un quartier recherché, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du canal, de la piste cyclable et des commodités, idéal pour les balades et se ressourcer. Construite en 2008 sur un terrain de 980 m², elle offre 122 m² habitables avec de beaux volumes. La pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte et sa cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver, tandis que la climatisation garantit un confort optimal en été. La maison comprend de plain-pied trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain , un cellier/buanderie, des WC séparés , une salle de douche et une véranda. Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de couchage supplémentaire complète ce bien. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un grand carport pouvant accueillir un camping-car ou un bateau. Deux abris de jardin complètent les espaces de rangement. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, est équipé d’un puits. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, proche de tout, et conviendra aussi bien à une famille à l’année qu’à un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DELMAS, Tél. : 0620033347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 879672178 - SAFTI – DELMAS Christelle, Conseiller indépendant

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 21/11/2025

479 000 € 3 685 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Riverside Lot - Si ce n'est pas le paradis... alors honnêtement, qu'est-ce que c'est ? Située sur les rives chatoyantes de la rivière Lot, cette élégante maison contemporaine de plain-pied offre un style de vie dont la plupart des gens ne peuvent que rêver : vue imprenable sur la rivière, accès direct pour la baignade sauvage et la pêche matinale, et même un important hangar à bateaux avec amarrage privé. Oui, c'est vrai. Discrètement cachée derrière de jolis piliers en pierre et des portails électriques, la propriété se trouve sur un peu moins d'un tiers d'hectare de jardins magnifiquement établis, offrant une tranquillité et une intimité totales. La maison principale vous accueille avec une cuisine moderne et élégante avec des appareils intégrés et des portes vitrées ouvrant sur la terrasse couverte ; un salon lumineux avec un poêle à bois et plusieurs portes-fenêtres menant au jardin et à ces vues glorieuses sur la rivière ; et une chambre confortable au bord de la rivière avec une salle de bains en travertin. Une pompe à chaleur et du double vitrage assurent un confort tout au long de l'année. Attenante, mais parfaitement indépendante, la maison d'hôtes élégante offre deux chambres, deux salles de bains et sa propre cuisine - idéale pour les visiteurs qui veulent leur propre espace, ou une excellente opportunité de location. Et pour ceux qui préfèrent que leurs invités très à proximité, l'agencement pourrait facilement être reconfiguré pour créer une généreuse maison de trois chambres à coucher. A l'extérieur, l'attrait ne se dément pas : un important carport, une allée pavée de granit, diverses dépendances, et bien sûr l'indispensable piscine avec terrasse ensoleillée pour les longues journées d'été. Plus près de l'eau, le rêve devient réalité : grand hangar à bateaux, jetée pour les apéros au coucher du soleil, amarrage, et escalier menant directement à la rivière, créant un cadre parfait pour les pêcheurs passionnés et les amateurs de baignade naturelle. Tout cela se passe dans ce que l'on peut appeler le 'Beverly Hills' de la région, un endroit convoité où les biens immobiliers arrivent rarement sur le marché. En bref ? Il suffit de défaire ses valises. Pour le reste, c'est la magie du Lot.

MONTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MONTET IMMOBILIER 02/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

395 000 € 2 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

Dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette superbe maison contemporaine de plain-pied offre 160 m² habitables, nichés sur un terrain paysager de 1 908 m² avec piscine couverte. Alliant confort moderne, qualité de construction et prestations haut de gamme, elle séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de sérénité. Les atouts majeurs : Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires Adoucisseur d'eau, récupérateurs d'eau, isolation performante Pergola bioclimatique, terrasses en résine imperméable, éclairage solaire périphérique Piscine Desjoyaux couverte (10 x 5 m), entièrement sécurisée Stationnement privatif, abri de jardin, dépendances et aménagements paysagers soignés Fibre optique et système de vidéosurveillance L'ensemble est parfaitement entretenu, pensé pour le bien-être et la convivialité au quotidien. Disposition intérieure : Entrée avec rangements (5 m²) Vaste séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Espace bureau (8 m²) WC avec lave-mains (2 m²) Couloir (7,2 m²) avec climatisation réversible Chambre 1 (11 m²) avec placard intégré Chambre 2 (10 m²) Suite parentale composée d'une chambre (12,5 m²), dressing (6 m²) et salle d'eau privative (4 m²) Salle de bains principale (7,2 m²) avec baignoire, douche et double vasque Second WC indépendant (2 m²) Garage aménagé en chambre d'amis climatisée (19,5 m²) Cellier / chaufferie (10 m²) avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau Extérieurs et dépendances : Débarras récent (16,5 m² 2024) et second local de rangement Cuves de récupération d'eau (2 x 1 000 L) Abri de jardin en bois sur dalle béton (18 m²) Pergola bioclimatique neuve (2025) de 20 m² avec stores Parking et pourtour en résine et granulats drainants Terrain de pétanque transformé en potager avec serre Jardin arboré et clôturé, idéalement entretenu Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 124 euros DPE : A Chauffage : Pompe à chaleur et plancher chauffant Assainissement collectif (tout à l'égout) Un bien d'exception, sans travaux, où confort, élégance et fonctionnalité s'unissent dans un cadre privilégié à deux pas de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895 euros et 1060 euros, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Caza Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Caza Immobilier 05/12/2025

347 500 € 3 048 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Caza Immobilier vous présente : Découvrez cette maison de 114m² de plain-pied. Située à deux pas du bourg de Fargues Saint-Hilaire, cette maison se compose d'une entrée, un grand séjour de plus de 45m², une cuisine indépendante, 3 chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée. Le garage, aménagé en cellier et buanderie, vous offre un espace de rangement supplémentaire. La véranda, donnant sur le coin barbecue, est idéale pour vos repas en plein air. De plus, cette maison comprend une belle parcelle de 1083m², arboré et piscinable. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.57.80.73.37 pour plus de renseignements.

Pigot Célia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pigot Célia - Dr HOUSE-IMMO 12/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

240 000 € 2 546 €/m²
Maison • 94,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 440 m²

Blasimon (33540)

A quelques minutes à pied des commodités (épicerie, Poste, pharmacie, cabinet médical, école maternelle, restaurant, coiffeur...), au calme, venez découvrir cette agréable maison de plain pied très bien entretenue avec piscine, garage, pompe à chaleur récente, 3 chambres. Sur un terrain de 1440m2 clôturé. La maison dispose d'un accès en plain pied par la porte d'entrée, et d'un accès en sous sol par le garage. Vous disposez ainsi de près de 40m2 en sous sol (garage, buanderie, cellier) et 95m2 en plain pied, sans compter la véranda de près de 30m2. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec sa triple exposition, dispose d'une cheminée avec insert performant (label flamme verte), la véranda attenante est idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en été comme en hiver. La cuisine est séparée et spacieuse, elle vous donne accès à une terrasse avec pergola qui vous fera profiter de la superbe vue dégagée sur les arbres côté Ouest. À vous les apéros coucher de soleil! La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Pompe à chaleur de 2024 avec panneaux solaires, double vitrage, isolation combles en 2020, fibre, assainissement tout à l'égout, portail électrique, terrain clôturé. Cabanon et jardin arboré. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou photosCe bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(175 avis)

392 200 € 4 366 €/m²
Maison • 89,84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Secteur les bruyères, idéalement située très au calme et à proximité de la piste cyclable, de la plage du Mauret et des commerces de proximité, cette charmante maison de plain-pied de 85m2 environ séduira les amoureux du bassin. Elle offre une entrée ave grand placard pour vos manteaux, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, wc séparés. Présence également d'un cellier attenant à la maison équipé d'une fenêtre double vitrage et volet motorisé ainsi qu'un espace buanderie (arrivée d'eau et évacuation. Vous profiterez également d'une agréable véranda sur l'arrière du jardin ainsi que d'un abri de jardin idéal pour vos rangements ou loisirs. Le jardin est arboré , et la maison équipée de la fibre pour faciliter le télétravail. C'est une maison charmante offrant un cadre de vie très agréable. Vidéo sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAZE HOME

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par CAZE HOME 09/10/2025

Nous contacter
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Sous compromis : Maison de ville T3 de plain-pied – Bordeaux Le confort d'une maison avec jardin, au coeur d'un quartier vibrant. Située à quelques rues du coeur des Chartrons, cette maison offre le plaisir d'une vraie maison avec jardin, à un prix bien plus accessible que dans l'hyper-secteur. Une belle alternative pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie des Chartrons sans en payer le prix. À deux pas des quais, de Cap Science, du tram, des restaurants, cinémas, cafés et lieux culturels, cette maison de 66 m², nichée dans une rue calme et discrète, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie urbaine. Côté agencement : 2 chambres confortables de 12 m², Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur la cuisine, Une salle de bain fonctionnelle, 2 celliers pratiques, Une place de parking directement dans le jardin. Lumière & extérieur : Exposée est / sud / ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le jardin avec terrasse constitue un véritable atout pratique et idéal pour les apéros ou les plantes Cette maison est parfaite pour un premier achat et séduira les amateurs de DIY : peinture, matériaux, idées malines… de quoi en faire un petit bijou urbain, moderne et chaleureux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Hervé BORDENAVE - 3G IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Hervé BORDENAVE - 3G IMMO 19/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(14 avis)

440 000 € 2 514 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Salies-de-Béarn (64270)

À quelques minutes des thermes, du golf et du centre de Salies-de-Béarn, cette maison d'architecte d'environ 175 m² conjugue clarté, calme et un véritable esprit de villégiature. Implantée sur plus de 2 500 m² clos, à l'abri des regards et hors zone inondable, elle profite d'un horizon dégagé jusqu'à la chaîne des Pyrénées, visible depuis la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, un séjour très lumineux d'environ 40 m² se prolonge par la salle à manger et la cuisine équipée. De larges baies coulissantes mènent à une terrasse protégée par un store motorisé, avec accès direct à la plage de la piscine et au jardin. Une suite avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 2 chambres lumineuses disposant d'un long balcon commun orienté vers les montagnes. Une salle de bains et un second WC structurent l'espace nuit. La piscine occupe une position privilégiée, entourée d'une terrasse minérale propice aux longues journées d'été. Jardin paysager, intimité préservée, garage fermé, atelier et local technique pour les rangements utiles. Confort et maîtrise énergétique : pompe à chaleur, insert, panneaux solaires.Performances énergétiques excellentes avec un DPE B et un GES A. Entrée d'autoroute Pau-Bayonne à 6 minutes, Bayonne à 40 minutes. Commerces, services, écoles et activités à proximité. Maison chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis comme pour une résidence secondaire de caractère. Un coup de coeur à découvrir.? Disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe PIGEOT - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christophe PIGEOT - Optimhome 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(46 avis)

295 000 € 2 034 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Grenade-sur-l'Adour (40270)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose un bien qui sort de l'ordinaire. Vous recherchez un bien atypique dans un esprit fermette restaurée. La proximité d'une petite ville avec toutes les commodités est impératif Le terrain doit être dégagé et sans vis à vis Un système de chauffage performant et une isolation de qualité serait un plus. Le bien doit être habitable immédiatement Plusieurs dépendances pour abriter des véhicules et faire un gîte serait l'idéal. Alors suivez moi: Je vous invite à découvrir à 3 kilomètres du centre de Grenade sur Adour cette très jolie maison (esprit fermette) de 1900 très entretenue. Vous aimez des volumes adaptés avec une circulation aisée et le tout de plain-pied, c'est la cas. Un charme se dégage immédiatement de cette jolie fermette avec la chaleur des poutres, des colombages et une belle luminosité avec une façade Sud. La disposition est la suivante sur 145M2 habitable (135 carrez) Grand coin de vie avec Salon, Salle à manger, cuisine équipée - 3 chambres - 1 bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendant - Cellier, buanderie Le chauffage central est très performant et économique avec une pompe à chaleur air/eau (DPE C/A). Les fenêtres sont à double vitrage avec pour certaines des volets électriques. Les poutres en excellent état ont été restaurées en totalité La maison est en très bon état et habitable immédiatement. Etage: (possible) Possibilité vous est donnée d'aménager l'étage de la maison sur une partie. Le terrain: 8000 M2 piscinable. Dépendances: 2 abris voiture en dur de 30M2 chacun Dépendance en dur de 180M2 habitable (2 plateaux de 90M2) pouvant être transformé en deuxième lieu de vie (pourquoi pas une location saisonnière). Hangar: Grand hangar de 325M2 qui serait ideal pour stocker des véhicules, des caravanes, des camping car. Encore un gage de revenus supplémentaires. L'idéal serait, si vous cherchez ce type de produit, que nous échangions pour vous apporter une projection. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires et une visite. Une chose est certaine, cette maison a beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités. Vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 597606 )

Guy Hoquet Libourne

(207 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Libourne 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(207 avis)

307 000 € 2 896 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Libourne (33500)

Dans un secteur calme ce lumineux plain pied de 2009 saura vous apporter confort et fonctionnalité par la configuration de ses volumes. Nous vous invitons à découvrir son séjour salon agrémenté de son poêle et sa cuisine équipée et d'un spacieux cellier.4 chambres, dont une suite parentale le tout agrémenté de son charmant jardin de 848 m²à 2 pas des commodités. Possibilité d'extension. Panneaux photovoltaïques de 2020..

Guy Hoquet Libourne

(207 avis)

Annonce mise à jour le 31/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Libourne 31/07/2025

(207 avis)

234 300 € 2 343 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Puisseguin (33570)

Bénéficiant d'une vue, cet impeccable et lumineux plain pied vous surprendra dès l'entrée par sa luminosité. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir son spacieux séjour donnant sur son jardin arboré, ses 3 chambres dont une de 14 m².Calme assuré. Exclusivité.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

490 000 € 5 326 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence du Littoral vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 sur un terrain de 670 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour,une véranda, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc, trois chambres. Côté jardin une piscine avec sa terrasse bois.

A2z Agency

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par A2z Agency 08/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 117 m²

Casseuil (33190)

A2Z Agency vous propose : Situé à quelques minutes de La Réole et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux logements de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Premier bien : Superficie de 90 m2 comprend : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une buanderie pratique, 2 chambres confortables, un WC et une salle de bain. Un grand garage pour le stockage ou le stationnement. Deuxième bien : Superficie de 110 m2 comprend : Une grande entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une très grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. 3 chambres avec placards intégrés, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain. Un double garage et une buanderie. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur locatif, une profession libérale ou pour une maison familiale. De plus, il est très facile de réunir les deux logements pour créer un espace de vie unique et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine PRAUD - 3G IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sandrine PRAUD - 3G IMMO 28/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(64 avis)

256 500 € 2 779 €/m²
Maison • 92,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilière - 3G Immo Consultant - Vous propose une Maison neuve de plain-pied , vous n'aurez plus que vos valises à poser ! Maison de plain-pied d'une surface habitable de 92,29 m2 se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur salon-salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, un cellier- buanderie et un garage communicant. Maison construite avec de beaux matériaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, le terrain est clos avec deux places de parking devant le garage. Des options sont possibles à la demande ## terrasse, panneaux solaires, Sa situation est idéale, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles), elle offre une qualité de vie à la campagne au calme. La commune des Artigues de Lussac se trouve proche de l'axe Coutras-Libourne A89, Coutras se trouve à 8mn et Libourne à15mn, vous travaillez à Bordeaux vous pourrez accéder à L'A89 en 5mn Cette maison sera vendue avec Garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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