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Julie WANTZ - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 19/11/2025
9
Maison, 85 m²

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Yvrac (33370)

Située à Yvrac (33370), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible dans une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec Bordeaux. Yvrac offre un mélange harmonieux entre la vie citadine et le charme de la campagne, avec des commodités à proximité à pieds telles que des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne agréable. Edifiée sur un terrain de 250 m², cette maison construite en 2000 sur 2 niveaux de 85 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant confort et intimité. Dotée de 2 toilettes, elle dispose également d'un garage pratique et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Cette propriété parfaitement entretenue et au goût du jour ravira les acquéreurs en quête d'un nid douillet et fonctionnel, prêt à accueillir une famille ou un couple désireux de s'installer dans un environnement convivial. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

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Sixième Avenue Arcachon
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Arcachon 25/11/2025
5
Maison, 90 m²

525 000 € 5 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Dans le quartier de l'Aiguillon, venez découvrir cette maison d'environ 90m² au sein d'une petite copropriété à proximité des commodités et des écoles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc. A l'étage un pallier dessert trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur une terrasse, un cellier, et un garage carrelé viennent compléter ce bien. La plage de l'aiguillon ainsi que le port d'Arcachon sont à quelques pas, ce qui permet de profiter de cet environnement marin. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Grand Sud immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(63 avis)
9
Maison, 109 m²

590 000 € 5 413 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

ÉCHOPPE DOUBLE – BARRIÈRE DE BÈGLES. Située Barrière de Bègles, à deux pas de Bordeaux, cette échoppe rénovée de 110 m² allie une façade en pierre comme on les aime et une rénovation moderne. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec plafond cathédrale et cuisine indépendante, offrant une atmosphère contemporaine. Côté nuit : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, puis deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et de rangements sur mesure. Le tout s'ouvre sur un jardin calme de 43 m² exposé Sud/Est, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave saine et un chais extérieur complètent ce bien fonctionnel et repensé, à proximité des commerces, transports et écoles. Échoppe rénovée | 109 m² | 3 chambres | 2 salles d'eau | cave | jardin | Barrière de Bègles. Pour plus de renseignement contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)

ECI Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ECI Immobilier 29/11/2025
(53 avis)
8
Maison, 94 m²

325 000 € 3 457 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Floirac (33270)

EXCLUSIVITÉ HAUT FLOIRAC. Maison d'environ 94m² aux beaux volumes. Bel espace de vie avec plafonds rampants. Cuisine ouverte équipée. Trois chambres dont une avec dressing. Jardin sans vis à vis. Clim réversible. Secteur calme proche du tram et des commerces. Référence agence : 739

Agathe Nou - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Agathe Nou - iad 01/12/2025
(17 avis)
11
Maison, 115 m²

269 000 € 2 339 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 256 m²

Talais (33590)

iad France - Agathe Nou vous propose: Très jolie maison entièrement rénovée et très lumineuse de 115M² comprenant un grand séjour avec cuisine, une buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une terrasse et un jardin sur une parcelle clôturée de 1250M² piscinable et constructible. Située au calme à proximité immédiate du bourg de Talais et 7km de Soulac sur Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 82 m²

375 000 € 4 573 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Maison 4 pièces Pessac Réf. 2498GL : Secteur Magonty - Club des Princes - Nous vous proposons sur la commune de Pessac, cette maison de 82 m² avec garage de 13 m² sur une parcelle de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, WC indépendant, une cuisine et une belle pièce de vie de 33 m² s'ouvrant sur le jardin exposé sud ouest. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Gregory LEGRAND, +33782752330, %=

FRANCES IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FRANCES IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Maison, 111 m²

185 000 € 1 667 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 128 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Venez découvrir à saint sylvestre dans un secteur recherché proche des commodités cette maison semi-enterrée de 111m² . Elle se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres avec placards intégrés. WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin avec un accès depuis le salon ou par la porte de garage vous avez accès à une une grande pièce polyvalente et un grand garage (environ 110 m²), parfait pour le stockage ou rentrer du matériels ou des véhicules? A l'extérieur un terrain arboré de 1 128 m²; un puits et une dépendance de 50 m² à aménager. Les atouts : diagnostics en B, pompe à chaleur récente, menuiseries en double vitrage, isolation récente, portails en aluminium.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 03/12/2025
9
Maison, 96 m²

325 000 € 3 385 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Charmante maison de ville, 4 pièces de 96m2, proche Aréna, au calme, se compose: Au RDC: - d'une entrée - d'un salon /séjour - d'une cuisine semi-ouverte avec cellier - d'un WC A l'étage: - 3 chambres - une salle de bain - un dressing Un jardin de 70m2, un garage et une place de parking, complètent ce bien. Charges copro 150euros/an Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage et chauffe-eau avec panneaux solaires. Bien idéalement situé: Aréna accessible à pied , à 15 min de Bordeaux à vélo de la gare St Jean ou Place de la bourse, commerces, écoles, bus, proche étang de Floirac, rocade à 5 min en voiture Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 07/12/2025
12
Maison, 104 m²

530 000 € 5 096 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SAINT-GENES. A deux pas de la très RECHERCHÉE PLACE NANSOUTY, cette échoppe ESPRIT LOFT d'une surface au sol de 111m2, située dans une rue calme et résidentielle, a été entièrement repensée par ARCHITECTE dans un style contemporain, LUMINEUX et OUVERT. Dès votre entrée vous serez séduit par ses PIERRES APPARENTES qui lui confèrent un CHARME UNIQUE. Son vaste SALON EXPOSÉ OUEST, ouvert sur le ciel grâce à de grandes BAIES VITRÉES, bénéficie d'une LUMINOSITÉ NATURELLE EXCEPTIONNELLE et s'étend vers une TERRASSE INTIMISTE de 15 m² SANS VIS-A-VIS, idéale pour PROFITER DES BEAUX JOURS. L'intérieur, pensé dans un style CONTEMPORAIN ET FONCTIONNEL, propose DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, une SALLE DE BAIN , une buanderie et un BUREAU INDÉPENDANT, parfait pour le TÉLÉTRAVAIL, une CHAMBRE D'APPOINT ou un ESPACE CRÉATIF. Avec sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ses PRESTATIONS DE QUALITÉ , cette maison allie CONFORT MODERNE et AUTHENTICITÉ. Côté localisation, tout est accessible à pied : COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et GARE SAINT-JEAN en 20 minutes. Un quartier VIVANT ET PAISIBLE, pour une QUALITÉ DE VIE RARE A BORDEAUX. BIEN COUP DE COEUR A VISITER SANS ATTENDRE PRIX : 530 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurence GEY - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Laurence GEY - iad 26/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
(39 avis)
12
Maison, 78 m²

Prix en baisse 304 500 € 3 904 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

iad France - Laurence Gey vous propose: Maison de ville 79m² à étage comprenant un sous-sol avec un grand garage de 41.50m², une allée avec stationnement pour plusieurs voitures. Ave de pasteur face au stade nautique, idéalement située avec proximité immédiate de Pessac centre, écoles, commerces, médecins, pharmacie et de la gare. Toute petite copro de 6 logements en très bonne entente, avec 200€ environ de frais copro par an. Façade refaite à neuf ET DEJA PAYE. A l'étage : Vous trouverez, une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur balcon, avec une cuisine aménagée et sa loggia, deux chambres avec placards, un wc séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre. En bon état général. Vous pourrez également profiter un grand jardin 250m² sur l'arrière au calme pour vos moments entre amis. A bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 02/10/2025
6
Maison, 106 m²

290 500 € 2 741 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 070 m²

Saint-Seurin-de-Cursac (33390)

Belle demeure en pierre a restaurer, Venez découvrir sur l'aile gauche une maison composée d'une cuisine, salon, trois chambres et un WC l'aile droite de la demeure est a restaurer entièrement (toiture écroulée, menuiserie, plancher etc...) Venez découvrir sans tarder ce jolie patrimoine qui peut devenir un vrai havre de paix ! Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER Blaye : Justine ROUMEGOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 073 326

Manson Properties
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Manson Properties 10/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 104 m²

395 000 € 3 798 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Bruges (33520)

MANSON PROPERTIES vous présente cette maison idéalement située à proximité direct du centre-ville de Bruges mais aussi de l'arrêt de tram D « Champ de Courses ». Au rez-de-chaussée découvrez l'entrée qui dessert une cuisine et une agréable pièce de vie, le tout ouvert sur le jardin au calme. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin idéalement orienté est au calme absolu. Un garage complète de ce bel ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Labyre Isabelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Labyre Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 82,82 m²

249 000 € 3 007 €/m²
Maison • 82,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Lormont (33310)

Sur la commune de Lormont, à proximité immédiate de toutes commodités (tramway, clinique, centre commercial...), venez découvrir cette agréable maison mitoyenne à étage d’une surface de 82,82 m² (loi Carrez). En façade, un jardinet avec d’une place de stationnement privative. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec une cuisine indépendante, un wc séparé, un garage attenant et une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un jardin privatif d’environ 40 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain principale et un second wc indépendant. Les charges s’élèvent à 85 € par trimestre. Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche du confort et de la proximité des services. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Stéphanie Leské - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stéphanie Leské - efficity 25/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
(25 avis)
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 237 000 € 2 788 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Carcans (33121)

33121 - CARCANS - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - CENTRE-VILLE - EXPOSITION SUD EffiCity vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à étage de 85 m², située à deux pas du centre de Carcans et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 34 m² exposé plein sud wc indépendant Cuisine équipée ouverte sur le séjour Buanderie attenante A l'étage 3 chambres confortables 1 salle d'eau avec wc Extérieur : Terrasse de 25 m² exposée sud Jardin clos sur un terrain de 209 m² 3 places de stationnement extérieur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située au centre de CARCANS, piste cyclable à 200 m, à 5 km du lac et 12 km de Carcans plage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RH Patrimoine
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par RH Patrimoine 16/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
6
Maison, 100 m²

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

OUI, C'EST ENCORE POSSIBLE… Vivre au calme, en deuxième ligne, dans l'hyper-centre de Gujan-Mestras, à seulement 2 minutes à pied du port de Larros. Ne nous remerciez pas, c'est notre travail! Cette maison entièrement rénovée de 100 m² en R+1 est nichée dans le quartier le plus recherché pour son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, et des cabanes à huitres… Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 46m², prolongée par un espace extérieur intime et convivial, idéal pour recevoir ou tout simplement profiter du cadre idyllique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, et une première salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort de vie optimal. Un bel espace extérieur complète cette maison ce qui sera indispensable pour vos repas en plein air ou vos moments de quiétude. Et pour parfaire le tout, deux stationnements privatifs et sécurisés accompagnent cette maison — un véritable luxe en plein centre-ville. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, maison prête à vivre! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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