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Description

Située dans une rue calme, tout en restant proche des transports (tramway et ligne G), des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel de rénovation.
Idéale pour les amoureux des travaux, elle n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.
À l'extérieur, vous bénéficierez :
d'un jardin d'accueil à l'avant,
d'un bel espace sur le côté,
et d'un grand jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours.Une maison parfaite pour un projet familial !
En fond de parcelle-un garage.
Libre à compter de mai 2026.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 00673570 - Réf Superimmo : ANVXZY3RT
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 301 m²
TraversantGarage
Année de construction : 1965Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 7 m²Séjour de 18 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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