Vente maison 249 000 €

82,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lormont (33310)

Sur la commune de Lormont, à proximité immédiate de toutes commodités (tramway, clinique, centre commercial...), venez découvrir cette agréable maison mitoyenne à étage d’une surface de 82,82 m² (loi Carrez).
En façade, un jardinet avec d’une place de stationnement privative. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec une cuisine indépendante, un wc séparé, un garage attenant et une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un jardin privatif d’environ 40 m².
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain principale et un second wc indépendant.
Les charges s’élèvent à 85 € par trimestre.
Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche du confort et de la proximité des services. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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LABYRE ISABELLE - DR HOUSE-IMMO

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