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Human Immobilier Sanguinet
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Sanguinet 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 135 m²

590 425 € 4 374 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 984 m²

Sanguinet (40460)

Maison de plain-pied sur une parcelle de 984 m², avec garage attenant, à quelques pas du lac. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.

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ELISAVIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ELISAVIE IMMOBILIER 27/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 739 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Sanguinet (40460)

Maison plain-pied 4 chambres avec piscine – Terrain 940 m² À vendre : belle maison de plain-pied de 115 m², située dans un quartier résidentiel calme proche du Lac. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, un grand chai pour stocker, d'une piscine et d'un grand jardin arboré de 940 m² Double vitrage, chauffage individuel, trois places de stationnement, assainissement conforme. Proche des écoles, commerces, médecins, restaurants et services. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095.00 € et 2835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE Carte T CPI 3301 2024 000 000 086

Duport Immobilier MIMIZAN
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Duport Immobilier MIMIZAN 03/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
1
Maison, 234 m²

2 080 000 € 8 889 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sanguinet (40460)

Première ligne du lac La Maison DUPORT vous propose cette superbe villa d'architecte de 230 m², située en première ligne du lac, sur un terrain exceptionnel de 1,5 hectare. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, et un séjour lumineux ouvrant sur un jardin paysager. Le domaine de 15 700 m² offre une piscine, des zones de détente, un jardin paysager, et une forêt, garantissant intimité et tranquillité. À seulement 20 minutes du Bassin d'Arcachon, cette villa allie sérénité et accessibilité.

Human Immobilier Sanguinet
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Sanguinet 26/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 638 600 € 4 561 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 642 m²

Sanguinet (40460)

Face à la forêt non contructible maison contemporaine à vendre. Composée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70m², cellier, chambre parentale avec salle de bains et wc, 3 autres chambres, salle d'eau et wc. Sur un terrain de plus de 1600m² avec piscine, bar extérieur et pergola.

Home|40
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Home|40 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 130 m²

775 000 € 5 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Sanguinet (40460)

Découvrez cette magnifique maison de 141.65 m², construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables et 2 salles d'eau, cette propriété est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous profitant de votre propre piscine privée, un véritable havre de paix pour les jours chauds d'été. Le terrain de 746 m² vous offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. Cette maison a été conçue avec soin, alliant esthétique et fonctionnalité. Les finitions de haute qualité et les matériaux durables en font un investissement sûr et un lieu de vie agréable. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes, et plusieurs restaurants pour des dîners en famille ou entre amis. Un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À 10 minutes à pied, une crèche est disponible pour les plus petits. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, et deux hôpitaux sont disponibles à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et élégante, entourée de tous les services dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Home|40
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Home|40 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 107,21 m²

348 400 € 3 250 €/m²
Maison • 107,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Sanguinet (40460)

L'agence Home 40 vous présente en Exclusivité cette agréable maison sans vis-à-vis avec studio attenant, grand garage et abri bois, avec joli jardin arboré de 1270 m2. Maison d'habitation comprenant une entre?e, un se?jour avec chemine?e, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une extension attenante est aménagée en studio : petite chambre/bureau, salle d'eau avec WC et buanderie. Terrasse avec store. A l'extérieur, grand garage de 35m2 environ avec mezzanine, et chalet bois. Chauffages électriques et cheminée , huisseries double vitrage. Installation facile d'une climatisation réversible via pompe à chaleur. Possibilité de piscine, d'extension et de création d'un second logement, sous réserve d'obtention des autorisation d'urbanisme. N'hésitez pas à nous appeler pour découvrir ce bien ou les autres biens en vente confidentielle (pas d'annonce). A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2437.00 € et 3299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'Atelier immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Atelier immobilier 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 120 m²

209 900 € 1 749 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Sanguinet (40460)

Venez construire la maison de vos rêves à Sanguinet, dans le nord des Landes, à seulement 1,3 kilomètre de la plage du lac. Ce terrain plat de 540 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, accueille un projet de maison de plain-pied avec permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours. Ce projet a été conçu par un architecte et offre une surface habitable de 120 m² de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie familiale. La maison prévoit quatre chambres, une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, une piscine de 2,5 par 5 mètres et un stationnement pour deux véhicules. Une terrasse de 32 m² complète l'ensemble pour profiter pleinement du cadre extérieur. Le terrain se situe dans un secteur recherché de Sanguinet, à proximité immédiate du lac et des pistes cyclables. Le cadre de vie est calme, naturel et préservé, tout en restant proche du centre du village et des commodités. Ce projet de construction combine harmonieusement modernité, confort et emplacement privilégié dans les Landes. L'obtention du permis de construire vous permet de démarrer les travaux rapidement, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs selon vos envies. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un terrain avec projet validé dans un secteur où les disponibilités sont limitées. Ce projet immobilier à Sanguinet conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent y établir leur résidence principale qu'à ceux qui recherchent une maison secondaire ou un investissement locatif dans une commune dynamique, entre Bassin d'Arcachon et forêt landaise. Pour plus d'informations sur ce projet de maison neuve à Sanguinet ou pour organiser une visite du terrain, contactez dès aujourd'hui L'Atelier Immobilier, votre agence locale spécialisée dans l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et le nord des Landes. Pour connaître les risques éventuels liés à ce terrain, consultez le site Géorisques. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon et le nord des Landes. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - SANGUINET
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 119,4 m²

Prix en baisse 485 000 € 4 062 €/m²
Maison • 119,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET. A vendre Sanguinet- Maison neuve avec deux chambres + une suite parentale sur un terrain d'environ 685 m², une une belle pièce de vie, un cellier, deux wc, une salle de bains, une salle d'eau, une terrasse et un garage attenant. Normes RE 2020. Frais de notaires réduits. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 Euros/an (année de référence 2023)

SQUARE HABITAT
(117 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
(117 avis)
8
Maison, 134,58 m²

560 000 € 4 161 €/m²
Maison • 134,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 092 m²

Sanguinet (40460)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous présente à la VENTE: Idéalement située dans un environnement calme et recherché de Sanguinet, cette maison de plus de 134m² construite fin des années 90 ( 1997) , parfaitement entretenue, vous séduira par son cadre de vie à proximité immédiate du lac de Cazaux/ Sanguinet et de la plage de Caton. Elle se compose de trois chambres, d'un salon lumineux triple exposition , d'une cuisine fonctionnelle semi-ouverte ( 59m² en tout) , et d'un grand garage de 41m² attenant offrant de belles possibilités : création d'un studio indépendant ou extension de la surface habitable selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m², avec également un garage indépendant de 30m². Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Delphine Garcia - iad
(7 avis)
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Delphine Garcia - iad 05/11/2025
(7 avis)
19
Maison, 140 m²

Prix en baisse 462 000 € 3 300 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Sanguinet (40460)

iad France - Delphine Garcia vous propose: Jolie maison landaise aux volumes généreux proche du lac. Située dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas du lac de Sanguinet, cette charmante maison familiale offre un espace de vie convivial et chaleureux. D’une superficie totale de plus de 140m², vous serez séduit par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain , ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, une salle d'eau, un palier spacieux pouvant faire office de coin lecture ou de jeu, et des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Le jardin d’environ 800m² offre un espace extérieur clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Une fois personnalisée, cette maison deviendra votre véritable cocon familial. Les atouts de ce bien : - Maison familiale spacieuse avec 4 chambres - Grand jardin arboré pour profiter de la nature proche du lac - Garage et places de parking pour le stationnement - Environnement calme et résidentiel N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Sanguinet, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - SANGUINET
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 17/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 454 166 € 4 542 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle rénovée très bien située à deux pas du lac et des commerces. Au rez de chaussée, se trouve le salon séjour avec une cuisine aménagée, une belle véranda, deux chambres, un dressing et une salle de bains. A l'étage et sous pente, deux chambres et une salle d'eau. Un garage en bois ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien. Le tout, sur un jardin clos et paysager de 700m² environ. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2097 et 2837 Euros/an (année de référence 2023)

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Maison, 133 m²

Prix en baisse 675 000 € 5 075 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²

Sanguinet (40460)

ERA Sud Bassin vous présente sur la commune de Sanguinet, idéalement placée entre le lac et les commerces, une belle maison récente de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle paysagée de 829 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pensée pour la vie de famille, cette maison offre 3 chambres, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi que 3 WC pour plus de confort. Une dépendance aménagée en studio permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Climatisation, moustiquaires, puit foré, garage indépendant : tout est réuni pour vous offrir confort et tranquillité au quotidien. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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