Acheter une maison 4 pièces à Sanguinet (40460)

L'agence HOME 40 à Sanguinet vous présente cette belle maison d'habitation à proximité du port de l'Estey, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier. Double garage attenant, Terrasse couverte, Jardin paysagé et arboré avec un abri. Accès rapide à l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. À 15min de Biscarosse et 25min de l'océan et du bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 615 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette lumineuse maison ossature bois en lisière de forêt, au calme, sans vis à vis. Maison de 143m2 habitables + annexe, sur un terrain de 2000 m2 . Elle comprend une pièce de vie avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, une salle de bains, un deuxième WC indépendant, une mezzanine à usage de bureau et/ou 4e chambre, et un cellier. Annexe avec une partie atelier et un car port pour deux voitures. Possibilité de piscine. DPE C. Chauffage au sol via une pompe à chaleur et poêle à bois. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 147 m², construite en 2000 et récemment rénovée en 2024, qui allie charme et modernité. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs de vie spacieuse. Le vaste séjour de 67 m² baigné de lumière naturelle est idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, ravira les amateurs de cuisine. Les portes à double vitrage et l'isolation soufflée de 40 cm avec pare-pluie garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez de moments de détente inoubliables dans la piscine chauffée au chlore, avec liner remplacé en 2020 et chauffage solaire. La toiture en tuiles et le système de chauffage individuel ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité à cette propriété exceptionnelle. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus, des crèches et des parcs. Vous trouverez également un collège à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de rêve, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr