Acheter une maison 3 pièces à Sanguinet (40460)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 76m² sur un jardin de 430m². Dans un lotissement sécurisé de Sanguinet, sans copropriété, a moins de 15 min du lac et 10 min du centre ville a pied. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant de 15m². Chaque chambre ainsi que le salon est équipée d'une climatisation réversible. Le terrain est piscinable. Concernant votre véhicule, cette maison possède deux places de stationnement en extérieur et une place en intérieur. Possibilité de louer à l'année ou même en saisonnier avec un accès PMR Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 16 km. Vous souhaitez acheter cette maison ? Contactez Magalie, votre conseillère ALC IMMO! Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 919469403. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre €et € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ALCIMMO : Magalie DUEZ-ROUYS - Tél. 0667451113 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919469403