Vente maison 328 000 €
77,79 m²
3 pièces
3 p
4 chambres
4 ch
Sanguinet (40460)
- 4 216 €/m²
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Maison mitoyenne – Centre-ville de Sanguinet
En plein cœur de Sanguinet, cette maison mitoyenne de 77,79 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du lac et des commerces.
Actuellement louée 920 € par mois (11 040 € par an), elle offre un revenu locatif immédiat grâce à un bail en cours.
Au rez-de-chaussée, un séjour traversant lumineux avec cuisine équipée et buanderie, WC séparés, garage de 14 m² et terrasse bois d’environ 20 m².
À l’étage, un grand palier, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne, WC et balcon.
Maison entretenue, quartier calme et très recherché.
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| Prix de vente : 328 000 € | Prix au m² : 4 216 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,79 m² (carrez : 77,79) - 3 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2011 |
| Rez-de-jardin | Année de construction : 2007 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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