Vente maison 454 166 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sanguinet (40460)

SANGUINET. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle rénovée très bien située à deux pas du lac et des commerces. Au rez de chaussée, se trouve le salon séjour avec une cuisine aménagée, une belle véranda, deux chambres, un dressing et une salle de bains. A l'étage et sous pente, deux chambres et une salle d'eau. Un garage en bois ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien. Le tout, sur un jardin clos et paysager de 700m² environ. A visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2097 et 2837 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 454 166 €

Prix au m² : 4 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - SANGUINET

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