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SDH Invest

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par SDH Invest 09/12/2025

388 000 € 3 188 €/m²
Maison • 121,72 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 47 101 m²

Sabres (40630)

Dans un quartier calme et préservé de SABRES, visitez cette maison typique landaise à colombage en excellent état d'entretien. Elle comprend en rez de chaussée 97,21m² habitables, une entrée, un débarras, trois chambres 11.²m², 11.2m² et 10.2m², un salon séjour de plus de 30m² avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine aménagée équipée et équipée de 10.7m², vaste salle d'eau de plus de 7m², wc independant. A l'étage 24.51m² habitables supplémentaires un palier dessert trois chambres supplémentaires mensardées et un débarras. Sur le terrain de 4.7hectares dont une partie airial, de la prairie et des bois traversés par un cours d'eau, plus de 260m² de dépendances avec atelier, garage, jardinerie, bûcher, grange, porcherie et bergerie toute en très bon état, toitures et charpentes récentes, dalles béton. Visitez là au plus vite et laissez vous charmés par le calme et l'espace !

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Cyril Moignard - LF Immo

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cyril Moignard - LF Immo 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

210 000 € 875 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Sabres (40630)

Dans le cœur paisible du village de Sabres, cette élégante maison landaise du début du XXe siècle attend son nouveau souffle. Avec ses volets rouges, sa galerie couverte à l’étage et ses détails architecturaux d’origine, elle dégage un charme intemporel. D’une surface d’environ 240 m², elle s’organise autour de 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. On y trouve également : 1 salle de bains 1 salle d’eau Une cuisine familiale à repenser selon vos envies Un terrain clos de 500 m², intime et arboré Les boiseries anciennes, les hauteurs sous plafond et la distribution généreuse des volumes témoignent d’une époque révolue, mais encore vibrante dans chaque recoin de la maison. Une ambiance chaleureuse s’en dégage : on imagine les après-midis d’été sur la terrasse ombragée, les grandes tablées dans la salle à manger, les rires d’enfants résonnant dans l’escalier. Bien que saine et habitable, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, menuiseries, modernisation des équipements) pour révéler tout son potentiel patrimonial et en faire un véritable cocon familial, une résidence secondaire de charme, ou même une maison d’hôtes. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Filipe ROPP - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Filipe ROPP - AXO & ACTIFS 29/10/2025

176 000 € 1 517 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Sabres (40630)

Nichée au bout d'une impasse, dans une commune offrant toutes les commodités et un cadre de vie agréable, cette charmante maison de type longère se compose de 4 pièces principales. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un cellier, une grange faisant office de garage, et une dépendance de type T3 totalement indépendante. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 980 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002121711). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Christine PERRET - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Christine PERRET - SAFTI 09/12/2025

339 000 € 3 852 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 539 m²

Sabres (40630)

Située à Sabres (40630), cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la nature landaise. La commune de Sabres, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, se distingue par ses paysages authentiques et sa proximité avec la forêt landaise. Les habitants bénéficient d'un environnement préservé tout en ayant accès à des commodités essentielles à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette charmante maison T4 sur un terrain de 9539 m² est un véritable havre de paix. Dotée de 3 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée, elle associe confort et fonctionnalité. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine, sa cuisine d'été, son jacuzzi, et ses dépendances comprenant un atelier, une grange, ainsi qu'une douche et un WC extérieur. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

SDH Invest

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par SDH Invest 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

436 000 € 2 221 €/m²
Maison • 196,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 17 321 m²

Sabres (40630)

Dans un quartier calme et forestier de SABRES, visitez cette propriété en parfait état d'entretien. La maison d'habitation traditionnelle Landaise à colombage est entièrement rénovée. Sur 196.35m² habitables environ, elle est composée en rez de chaussée d'une entrée de 12.06m², cuisine indépendante, aménagée et équipée de 27.29m² avec accès sur l'extérieur et cheminée insert, un salon de 37.08m² avec cheminée et séjour de 11.98m² attenant, deux chambres de 11.31m² et 10.50m², vaste salle d'eau de 11.85m² et wc indépendant. A l'étage, une pièce de 33.92m² habitables, un bureau de 4.34m² avec pièce de rangement attenante sous les combles, et chambre de 24.01m² . Sur le parc clos et arboré de 17321m², abri bois, poulaiiler et grange traditionnelle en bois de 100m² au sol dont 40m² de garage et 20m² de terrasse couverte avec barbecue. Visitez là au plus vite et venez prendre un bain de calme !

Cyril Moignard - LF Immo

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cyril Moignard - LF Immo 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

349 000 € 3 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 539 m²

Sabres (40630)

Vivre au rythme des Landes… À seulement 45 minutes de l’océan, au cœur d’un airial préservé, se cache une authentique ferme landaise, soigneusement rénovée dans le respect de la tradition. Dès l’entrée, la maison vous enveloppe par son charme : un séjour chaleureux où partager des moments conviviaux, trois chambres accueillantes pour recevoir famille et amis, et une atmosphère où chaque détail rappelle l’esprit d’autrefois allié au confort d’aujourd’hui. À l’extérieur, les dépendances offrent une multitude de possibilités : espace de stockage, atelier, ou même projet professionnel ou familial. La piscine, véritable havre de fraîcheur, trouve naturellement sa place au milieu d’un terrain de plus de 9 500 m², bordé d’arbres centenaires qui veillent sur la propriété. Ici, le temps semble suspendu. On profite du calme, des grands espaces et de la sérénité de la campagne, tout en restant proche des plages et des grands axes. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Patio Immobilier - Ychoux

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier - Ychoux 22/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

140 000 € 1 474 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 382 m²

Sabres (40630)

A vendre, jolie maison landaise pleine de charme à rénover d'environ 95 m², située en pleine forêt dans un environnement calme et boisé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des combles exploitables permettant d'imaginer un agrandissement selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 382 m², accessible par un chemin, offrant un cadre paisible et authentique pour les amoureux de nature. La maison se trouve à Sabres (40630), un village disposant de toutes les commodités essentielles comme médecin, pharmacie, kinésithérapeute, Proxi, boulangeries et restaurants. Elle est idéalement située à seulement quinze minutes de Labouheyre avec son accès autoroute et sa gare, à quarante minutes de Mont-de-Marsan et à quarante minutes des plages landaises. Un bien rare avec beaucoup de potentiel dans un environnement exceptionnel.

Côté Patio Immobilier - Ychoux

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier - Ychoux 24/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

129 000 € 896 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 455 m²

Sabres (40630)

A découvrir, cette charmante maison landaise de plain-pied d'environ 144 m², nichée au coeur de la forêt sur un terrain arboré de 3455 m². L'habitation se compose de deux logements distincts. Le premier, situé sur la partie gauche, comprend trois chambres et est actuellement loué 400 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Le second logement, libre de toute occupation, se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage apportent un cachet authentique à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à cette maison à fort caractère, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Un cadre verdoyant, calme et préservé, à découvrir sans tarder. Située sur la commune de Sabres, à 18km de Labouheyre où se trouve la gare ainsi que l'accès à l'autoroute, 30 min de Mont de Marsan et 40 minutes des plages.

ERA Cap 40 Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par ERA Cap 40 Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(36 avis)

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 628 m²

Sabres (40630)

NOUVEAUTÉ dans votre agence ERA CAP40 Immobilier ! Située dans le charmant village de Sabres (40630), à seulement 30 minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette authentique maison landaise de 1862, rénovée et offrant 144 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une grande pièce de vie de 33 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement (dortoir, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires...). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 6 000 m², d'une dépendance d'environ 47 m² avec appentis, d'un abri bois ainsi que d'un puits. Côté confort : - Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques dans les chambres et la salle d'eau, - Isolation refaite (murs et toiture), - Fosse septique conforme, - Menuiseries en double vitrage bois et PVC, avec volets en bois. Un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort actuel, à découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jean-Philippe Tessier - efficity

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Jean-Philippe Tessier - efficity 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

180 000 € 1 488 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Sabres (40630)

40630 - SABRES - CENTRE BOURG AU CALME D UNE IMPASSE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 121 M² PLAIN PIED - LONGERE TRAVERSANTE EST/OUEST - OPPORTUNITE INVESTISSEUR Visite virtuelle disponible après 1er contact // we speak english. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jean-Philippe Tessier, conseiller immobilier, vous proposent cette charmante maison située dans le centre de Sabres. Cette maison de 4 pièces / 3 chambres/ 2 SDB offre une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 1000 m² entièrement clôt et divisible. L'exposition est-ouest de cette longère assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'une terrasse de 50 m² orientée vers l'ouest vous permettra de profiter pleinement des soirées conviviales. Une rénovation mineure est à prévoir. šPossibilité de diviser le bien et/ou le terrain en fonction des projets. Plusieurs annexes peuvent être aménagés également. Les propriétaires ont largement investi dans l'optimisation énergétique: panneaux solaires générant 6kw/ 2 ballons thermodynamiques/ 1 poêle moderne , permettant d'être auto-suffisant en été et de faire de belles économies en hiver (50€ de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Tessier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°513620096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SDH Invest

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par SDH Invest 01/08/2025

336 000 € 2 313 €/m²
Maison • 145,29 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 530 m²

Sabres (40630)

Sur la commune de SABRES, dans un cadre exceptionnel, isolé et arboré, décourvrez cette maison de 145.29m² habitables environ, qui se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 13.28m², un salon séjour de 45.83m² avec cheminée, deux grandes chambres de 17.6m² et 17.17m², salle de bains de 8.81m² et wc indépendant, un sas permet d'accéder au garage de 32.77m² en deux pièces. A l'étage, un plateau de 34.1m² habitables (100.34m² au sol) avec salle d'eau et wc. Une grande terrasse couverte d'environ 40m² vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année, de plus, dépendance de 45.30m² avec dalle au sol et charpente récente et petite dépendance de 32.77m² avec barbecue bâti vient compléter le tableau. Terrain clos de 6530m²,

Morcenx Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Morcenx Immobilier 14/11/2025

(172 avis)

265 000 € 1 188 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 220 m²

Sabres (40630)

À Sabres, au cœur des Landes, découvrez cette maison de pays de 1943, empreinte de charme et d'authenticité. Avec ses 223 m² habitables et ses beaux volumes, elle offre un cadre inspirant pour imaginer un lieu de vie chaleureux, à votre image. La maison nécessitera des travaux pour révéler pleinement tout son potentiel (rénovation intérieure complète à réaliser), mais ses bases solides et son caractère traditionnel en font un véritable écrin à réinventer, sans jamais perdre son âme. Le terrain de plus de 6000 m², vaste et en basse campagne, s'étend autour de la propriété comme une invitation à profiter de la nature environnante. Les dépendances, anciennes granges et poulaillers, témoignent de l'histoire des lieux et offrent de belles possibilités d'aménagement et de stockage pour qui souhaite (re)créer un espace unique. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'authenticité, de calme et de verdure. Une parenthèse paisible et champêtre à découvrir à Sabres. Référence agence : 2558

SDH Invest

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par SDH Invest 26/09/2025

231 000 € 1 591 €/m²
Maison • 145,18 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 570 m²

Sabres (40630)

Quartier calme de SABRES, laissez vous séduire par le cadre typique de cette maison. Avec sa rénovation énergétique déjà réalisée, il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre goût ! Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouverte, véranda avec barbecue intérieur et vue dégagée, trois grandes chambres de 11 à 15m². De plus, deux pièces à l'étage. Sur l'airial de plus de 4500m² vous trouverez un four à pain en parfait état ainsi qu'une grange de plus de 82m² disposant de panneaux photovoltaïques. VISITEZ LA AU PLUS VITE !!

Cyril Moignard - LF Immo

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Cyril Moignard - LF Immo 29/10/2025

229 000 € 1 497 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Sabres (40630)

Cette maison landaise à colombages, située au cœur du village de Sabres, est un véritable charme. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une buanderie et un cellier pour un maximum de praticité. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce qui est très apprécié pour le confort quotidien. Le terrain de 391 m² offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les poutres apparentes ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. C'est un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités du village. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE 13/06/2025

339 200 € 2 229 €/m²
Maison • 152,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 530 m²

Sabres (40630)

REF 1004600Venez découvrir cette maison située en plein cœur de la forêt landaise sur la commune de Sabres.La maison offre en rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec insert, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un wc. A l'étage vous trouverez un espace de type 'dortoir' avec une salle d'eau et un wc. Cet espace peut être divisé en chambre.Le tout sur un terrain clos de 6 530 m² en pleine forêt avec dépendances et un garage attenant à la maison. A 5 min en voiture du bourg de Sabres (pharmacie, médecin, boulangeries, proxi, station-service, restaurants, écoles..)Endroit idéal pour les amoureux de la nature et du calme ! Contactez-nous au 06.70.68.99.96

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