Vente maison 388 000 €

121,72 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sabres (40630)

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3 188 €/m²
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Description

Dans un quartier calme et préservé de SABRES, visitez cette maison typique landaise à colombage en excellent état d'entretien. Elle comprend en rez de chaussée 97,21m² habitables, une entrée, un débarras, trois chambres 11.²m², 11.2m² et 10.2m², un salon séjour de plus de 30m² avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine aménagée équipée et équipée de 10.7m², vaste salle d'eau de plus de 7m², wc independant. A l'étage 24.51m² habitables supplémentaires un palier dessert trois chambres supplémentaires mensardées et un débarras. Sur le terrain de 4.7hectares dont une partie airial, de la prairie et des bois traversés par un cours d'eau, plus de 260m² de dépendances avec atelier, garage, jardinerie, bûcher, grange, porcherie et bergerie toute en très bon état, toitures et charpentes récentes, dalles béton. Visitez là au plus vite et laissez vous charmés par le calme et l'espace !

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1612 - Réf Superimmo : ANVX101MXD

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 3 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121,72 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 47 101 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 848 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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