+13

Vente maison 210 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Sabres (40630)

Ajouter aux FAVORIS

875 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)

Cyril Moignard - LF Immo

06 79 48 01 64 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans le cœur paisible du village de Sabres, cette élégante maison landaise du début du XXe siècle attend son nouveau souffle.
Avec ses volets rouges, sa galerie couverte à l’étage et ses détails architecturaux d’origine, elle dégage un charme intemporel. D’une surface d’environ 240 m², elle s’organise autour de 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle.
On y trouve également :
1 salle de bains
1 salle d’eau
Une cuisine familiale à repenser selon vos envies
Un terrain clos de 500 m², intime et arboré
Les boiseries anciennes, les hauteurs sous plafond et la distribution généreuse des volumes témoignent d’une époque révolue, mais encore vibrante dans chaque recoin de la maison.
Une ambiance chaleureuse s’en dégage : on imagine les après-midis d’été sur la terrasse ombragée, les grandes tablées dans la salle à manger, les rires d’enfants résonnant dans l’escalier.
Bien que saine et habitable, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, menuiseries, modernisation des équipements) pour révéler tout son potentiel patrimonial et en faire un véritable cocon familial, une résidence secondaire de charme, ou même une maison d’hôtes.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : fr073465 - Réf Superimmo : ANVXZTEHJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 500 m²	Vue dégagée
2 Parkings	1 balcon
Année de construction : 1930	Chauffage énergie mixte (mixte)
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 628 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CYRIL MOIGNARD - LF IMMO