Vente maison 176 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sabres (40630)

Nichée au bout d'une impasse, dans une commune offrant toutes les commodités et un cadre de vie agréable, cette charmante maison de type longère se compose de 4 pièces principales. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un cellier, une grange faisant office de garage, et une dépendance de type T3 totalement indépendante. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 980 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002121711). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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FILIPE ROPP - AXO & ACTIFS

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