Vente maison 336 000 €

145,29 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sabres (40630)

Sur la commune de SABRES, dans un cadre exceptionnel, isolé et arboré, décourvrez cette maison de 145.29m² habitables environ, qui se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 13.28m², un salon séjour de 45.83m² avec cheminée, deux grandes chambres de 17.6m² et 17.17m², salle de bains de 8.81m² et wc indépendant, un sas permet d'accéder au garage de 32.77m² en deux pièces. A l'étage, un plateau de 34.1m² habitables (100.34m² au sol) avec salle d'eau et wc. Une grande terrasse couverte d'environ 40m² vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année, de plus, dépendance de 45.30m² avec dalle au sol et charpente récente et petite dépendance de 32.77m² avec barbecue bâti vient compléter le tableau. Terrain clos de 6530m²,

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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