Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente maison 180 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sabres (40630)
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sabres (40630)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 488 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
40630 - SABRES - CENTRE BOURG AU CALME D UNE IMPASSE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 121 M² PLAIN PIED - LONGERE TRAVERSANTE EST/OUEST - OPPORTUNITE INVESTISSEUR
Visite virtuelle disponible après 1er contact // we speak english.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jean-Philippe Tessier, conseiller immobilier, vous proposent cette charmante maison située dans le centre de Sabres.
Cette maison de 4 pièces / 3 chambres/ 2 SDB offre une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 1000 m² entièrement clôt et divisible.
L'exposition est-ouest de cette longère assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'une terrasse de 50 m² orientée vers l'ouest vous permettra de profiter pleinement des soirées conviviales.
Une rénovation mineure est à prévoir. šPossibilité de diviser le bien et/ou le terrain en fonction des projets. Plusieurs annexes peuvent être aménagés également.
Les propriétaires ont largement investi dans l'optimisation énergétique: panneaux solaires générant 6kw/ 2 ballons thermodynamiques/ 1 poêle moderne , permettant d'être auto-suffisant en été et de faire de belles économies en hiver (50€ de charges mensuelles).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Tessier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°513620096.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 194106 - Réf Superimmo : ANVXZHJZR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 1 488 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Est |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique | Séjour de 35 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 751 € / an
Maximum :
2 368 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
07 66 72 30 20
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches