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Jacques Doassans-Bernard - efficity
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Jacques Doassans-Bernard - efficity 23/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 94 m²

579 000 € 6 160 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Seignosse (40510)

Maison de plain-pied à vendre – Seignosse Bourg Située dans un quartier recherché de Seignosse bourg, cette maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité sur un terrain clos de 794 m². Elle se compose de : - Un séjour double spacieux et lumineux, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse agréable, d'une véranda, ainsi que d'un garage et d'un local technique. Un bien rare sur le secteur à proximité des commerces et des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Kulture Immo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Kulture Immo 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Maison, 110 m²

525 000 € 4 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Saubrigues (40230)

Villa contemporaine de 110 m² à Saubrigues – 5 pièces, 3 chambres, bureau, garage, piscine et terrasse... Nichée au cœur de Saubrigues, cette villa contemporaine construite en 2020 sur un terrain de 602m² séduit par son design moderne, son confort et sa douceur de vivre. Idéale pour une famille, elle offre 110 m² d’espaces harmonieux baignés de lumière. Dès l’entrée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur un salon spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui prolongent l’intérieur vers l’extérieur. La partie nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant intimité et fonctionnel. Deux autres chambres, une salle de bain et un bureau complète l’agencement, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’extérieur, place à la détente, une belle terrasse ensoleillée longe une piscine élégante, parfaite pour profiter des journées d’été. Une cuisine d’été vient sublimer cet espace, idéale pour partager des repas conviviaux et des soirées entre amis, au cœur d’un jardin paysagé soigneusement entretenu. Située dans un environnement paisible et recherché, cette villa bénéficie d’une proximité idéale avec Capbreton et Hossegor, alliant tranquillité, modernité et accessibilité. 👉 Une véritable pépite alliant confort, élégance et douceur de vivre — à découvrir sans tarder ! - Terrain 602 m² - Piscine 7x3,5, Volet roulant immergé - 108 m² de surface habitable - Garage 16,50 m² - 3 chmabres + 1 bureau - DPE Énergie A - Consommation finale 21 kWhEF/m².an - DPE Énergie A - Estimation des émissions 1 kg CO2/m².an

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
21
Maison, 154 m²

367 500 € 2 386 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 316 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Située dans un environnement calme à deux pas du centre-ville, cette maison landaise des années 80 offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1 316 m². De TYPE T5 DE 154 m2 + SOUS SOL DE 86 M2. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un point d'eau complémentaire. Un sous-sol total de 86 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour aménager un atelier, un appartement indépendant ou un espace pour les passionnés de voitures. Quelques travaux de rénovation à prévoir afin de moderniser le bien. Ses atouts : Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Beau terrain plat et verdoyant. Fort potentiel d'aménagement Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926059) Honoraires : 17 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

David LEMAIRE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par David LEMAIRE - BL Agents immobiliers 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Tarnos (40220)

À vendre - Maison contemporaine 5 pièces 120 m² avec jardin - Tarnos Découvrez à Tarnos cette maison récente (année 2024) de 120 m², lumineuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de l'océan. La propriété se compose : -D'un vaste espace de vie traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -D'une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative -De trois chambres fonctionnelles à l'étage, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne à l'étage -D'un balcon exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'un jardin ensoleillé pour profiter pleinement des extérieurs -De deux places de stationnement privées Située dans un environnement calme et recherché, cette maison clé en main propose un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces et commodités. Disponibilité : immédiate Pour toute information ou planifier une visite, contactez : David Lemaire - BL AGENTS 06 63 99 46 70 Mention légale : certaines photos sont issues de mises en scène virtuelles ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez David LEMAIRE au 06 63 99 46 70. N° RSAC : 939 197 596 MONT DE MARSAN

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
21
Maison, 116 m²

680 000 € 5 862 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Biscarrosse (40600)

Calme absolu, verdure et lumière : un cadre de vie rêvé sous les pins EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière, vous présente, à BISCARROSSE-BOURG : Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 2022, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et modernité. Sa belle pièce de vie lumineuse profite d’une double exposition et s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée pour prolonger la saison des baignades, et d’un jardin paysager facile à entretenir. Pratique et écoresponsable, la maison est également équipée d’une borne pour véhicule électrique, de panneaux photovoltaïques, d'un puits foré et d'un arrosage automatique programmable. Enfin, elle dispose d'un spa pour des instants de détente en toute saison. Maison prête à vivre, aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé pour le confort immédiat de ses occupants, en toute sérénité. Une belle opportunité de maison familiale clés en mains, parfaitement adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Possibilité de la conserver meublée, pour un projet facilité. À visiter sans tarder : une alliance parfaite entre confort moderne et art de vivre au naturel. Contactez : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE A (45 kWhEP/m2.an), GES A (1 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 360-520 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Hagetmau
(37 avis)
Annonce mise à jour le 15/08/2025
Proposée par Guy Hoquet Hagetmau 15/08/2025
(37 avis)
3
Maison, 91,44 m²

82 000 € 897 €/m²
Maison • 91,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 068 m²

Hagetmau (40700)

EXCLUSIVITE! A proximité immédiate d'Hagetmau, au bout d'un long chemin en terre sans issue, dans un cadre bucolique entouré uniquement de champs et de bois, sans aucuns voisins, venez découvrir ce corps de ferme à rénover totalement comprenant une maison ancienne de plain pied d'environ 91 m² répartie actuellement en 5 pièces avec grenier aménageable et garage ainsi qu'une belle dépendance de 260 m² à fort potentiel répartie sur 2 niveaux avec charpente et plancher récent elle aussi transformable en habitation car bénéficiant d'une autorisation de changement de destination le tout sur un terrain de 4068 m². Ce bien offre un énorme potentiel qui n'attend plus qu'à être révélé mais s'adresse à un public averti, idéal pour bon bricoleur! Une opportunité à saisir sans tarder! Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 18/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 546 000 € 3 900 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Biscarrosse (40600)

Vente maison 4 pièces Biscarrosse avec jardin et piscine L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter, à Biscarrosse-Bourg dans un environnement calme, cette jolie maison individuelle d'environ 140 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'une salle de bain. À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé vous accueille dans un cadre verdoyant et soigné, agrémenté d’une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un carport, un garage à vélos et un cabanon de rangement viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Un lieu rare où poser ses valises et savourer l’instant. Contactez-nous dès maintenant !!! DPE : 96 kWhEP/m².an (B) GES : 2 kgCO2/m².an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 € et 1 480 € Prix de vente : 556 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par DV IMMOBILIER 26/11/2025
9
Maison, 135 m²

315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Messanges (40660)

Typique ferme landaise du début du 20 ème siècle, à rénover entièrement. Proche des plages et du ponton d Azur, au calme, cachée en lisière de forêt. 4 chambres, une salle d eau, grande mezzanine. Sur un terrain arboré et piscinable équipé du tout à l égout. Gros potentiel et beaucoup de charme.

Cabinet BEDIN - DAX
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - DAX 15/01/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 180 m²

Heugas (40180)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de maître à Heugas . Venez découvrir cette charmante maison de maître construite en 1880, avec sa superficie d'environ 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 2180m2, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille. Située au centre d'un village à 15 min de Dax, vous trouverez des commerces de proximité, écoles et centre de loisirs. La maison se compose ainsi: au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, cellier avec point douche et WC, et dégagement. A l'étage 4 grandes chambres dont la plus petite est d'environ 17 m2, une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'un chauffage au fuel bien entretenue. Sur le terrain, une dépendance de 90m2 peut être réhabilitée en logement. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour une vie de rêve dans un cadre calme et verdoyant. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5150 et 7020 Euros/an (année de référence 2023)

Walter BONELLO - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Walter BONELLO - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025
(6 avis)
12
Maison, 260 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 231 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 090 m²

Escource (40210)

Vous avez besoin d' espace , vous aimez la la tranquillité , vous désirez vous épanouir en pleine nature ? Cette propriété Landaise vous tend les bras . Idéale pour des projets de gîtes ou de chambres d' hôtes , pour une grande famille , un artisan désirant travailler depuis chez lui ou pourquoi pas transformer le bien en pavillon de chasse ou grande résidence secondaire , cette propriété sur plus de 7000 m2 de terrain peut s' adresser à vous Située dans un quartier excentré du bourg , en bordure de forêt et est composée de : Une maison principale sur 160 m2 , offrant 3 chambres , 1 cuisine , une très grande pièce de vie avec deux cheminées , 1 WC indépendant, 1 salle d' eau et 1 cellier. L' étage est aménageable et vous permet de créer un appartement indépendant de plus de 100 m2 de surface Sur une première dépendance des travaux de restauration ont débuté est elle a été mise hors d' eau , charpente et couverture refaites à neuf . Une fois terminée elle sera une belle maison qui aura conservé son cachet landais et disposera de: 2 chambres , 1 cuisine , 1 séjour , 1 salle d' eau et 1 WC et une mezzanine pour une surface habitable de 70 m2 plus une grande terrasse couverte. Une autre bâtisse de 150 m2 environ , autrefois exploitée par un artisan permet de loger plusieurs véhicules , de stocker, mais pourrait être aussi réhabilitée en faisant une demande de changement de destination aux services administratifs. On y trouve aussi une 3ème dépendance d' environ 35 m2. Selon les besoins d' un éventuel acquéreur , il sera possible de faire une division parcellaire pour vendre les lots séparément. Située 3.5 kms du centre bourg , de son administration, poste , école et commerces de proximité , la propriété fait partie d' un hameau d' une dizaine de propriétés et facile d' accès. Proche d' une gare et de l' autoroute A63 à une dizaine de minutes , les lacs de Parentis-Biscarosse et de Mimizan à une vingtaine de minutes , les plages océanes à vingt cinq minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 577830 )

GUILLAUME SEREUSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GUILLAUME SEREUSE - BSK Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 257 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 018 m²

Souprosse (40250)

Située sur la commune de Souprosse, à 8 minutes du centre de Tartas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'une superficie de 230m² offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 4018m², la propriété s'élève sur deux niveaux et se compose de : - Quatre chambres confortables et spacieuses. - Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. - Une salle d'eau et une salle de bain. - Une cuisine ouverte sur le séjour. Un garage indépendant d'environ 100m² vient compléter cet ensemble, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant une excellente performance énergétique, ainsi que des panneaux solaires, contribuant à une consommation maîtrisée et durable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison a été entretenue avec soin et est en excellent état général. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir me contacter. Cette annonce référence 284995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BISCARROSSE
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BISCARROSSE 30/07/2025 - mise à jour 23/08/2025
9
Maison, 130 m²

391 275 € 3 010 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Parentis-en-Born (40160)

Exclusivité CABINET BEDIN - parentis en born. Maison familiale 4 chambres sur 865 m² de terrain dans un quartier calme. Nichée dans un environnement paisible, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour petits et grands. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Vous apprécierez sa cuisine fermée de plus de 15 m², pratique et fonctionnelle, ainsi que son vaste salon/séjour de plus de 40 m², lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une salle de bain, de 2 WC séparés, et d’un agencement optimisé pour la vie quotidienne. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 865 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, aire de jeux, ou même piscine selon vos projets. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2320 Euros/an (année de référence 2021)

Jonathan Lafitte - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Jonathan Lafitte - iad 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(4 avis)
20
Maison, 260 m²

399 000 € 1 535 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Dax (40100)

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: À Vendre ! Maison d’Architecte de 260m² avec Studio Indépendant sur un Terrain Arboré de 1500m² à Dax Située dans un quartier résidentiel recherché de Dax, découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 1983, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien : •Surface habitable : 260 m² •Terrain : 1500 m² arboré et paysager •Pièces principales : •Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un grand salon/salle à manger avec cheminée centrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, créant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Cet espace est également ouvert sur la cuisine équipée, favorisant la convivialité. Vous y trouverez aussi une salle de bain et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. •À l’étage : une grande chambre et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…), avec la possibilité d’y créer une salle d’eau pour plus de confort et d’indépendance. Les atouts : •Une dépendance aménagée en studio équipé, idéal pour accueillir de la famille, loger un adolescent en toute autonomie ou générer un revenu locatif (location longue durée, saisonnière ou Airbnb). •Un grand jardin arboré, parfait pour y installer une piscine et profiter des belles journées ensoleillées. •Un garage fermé pour stationner en toute sécurité. •Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons. •Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Travaux à prévoir : Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de modernisation, vous permettant de la personnaliser et de créer le lieu de vie de vos rêves. Localisation : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Dax, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité.

Rue Principale Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Rue Principale Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 849 m²

Samadet (40320)

À Vendre : Magnifique Maison Contemporaine à Samadet Découvrez cette maison contemporaine de 150 m2, construite en 2018, située sur la commune de Samadet. Avec son terrain de 1800m², son immense terrasse et sa vue imprenable qui domine la campagne, cette propriété allie modernité, confort et cadre idyllique. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 150m² - Grand séjour avec cuisine ouverte - 4 chambres (1 chambre parentale au RDC et 3 chambres dont une autre parentale à l'étage) - 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC - Sous-sol équivalent à toute la surface de la maison, utilisable pour stocker ou bricoler - Terrain : 1800m² avec terrasse - Année de construction : 2018 - DPE : C (excellent) - Assainissement : Tout-à-l'égout - Commerces et services accessibles à pied - Aucun travaux à prévoir et la maison est encore sous garantie décennale ! Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, après avoir passé une entrée très pratique, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 45m² très lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un cellier (avec accès direct sur l'extérieur) ainsi que d'une première chambre parentale de plus de 32 m2 avec bureau, chambre, salle d'eau et accès direct sur la terrasse ! À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 1 chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Le terrain sans vis à vis est idéal pour profiter des beaux jours. La maison est proche des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Contactez-nous sans hésiter pour venir la découvrir ! Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier 05 62 03 28 83 Carte Pro : CPI 32012018000024323 ? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte

Rue Principale Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Rue Principale Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 109 m²

245 000 € 2 248 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 821 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Découvrez cette magnifique maison construite en 2024 ! Habitable immédiatement, cette maison de 109 m2 se compose de la manière suivante : - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte : un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, - Un cellier isolé, - 3 chambres : dont 2 avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel, - Un bureau avec placard : idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture, - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne, - Un garage isolé et carrelé : pratique pour garer votre véhicule ou pour un usage d'atelier, - Une terrasse couverte : pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette belle maison obtient un DPE en A car elle est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain de plus de 1800 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Le gazon vient d'être semé et une haie a été récemment plantée, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable. C'est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes et sans prévoir AUCUN TRAVAUX !! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Mandat géré par Nicolas Lannelongue - Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Tél +33 6 10 09 77 56 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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