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Vente maison 680 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 5 862 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Calme absolu, verdure et lumière : un cadre de vie rêvé sous les pins
EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière, vous présente, à BISCARROSSE-BOURG :
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 2022, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et modernité. Sa belle pièce de vie lumineuse profite d’une double exposition et s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée pour prolonger la saison des baignades, et d’un jardin paysager facile à entretenir. Pratique et écoresponsable, la maison est également équipée d’une borne pour véhicule électrique, de panneaux photovoltaïques, d'un puits foré et d'un arrosage automatique programmable. Enfin, elle dispose d'un spa pour des instants de détente en toute saison.
Maison prête à vivre, aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé pour le confort immédiat de ses occupants, en toute sérénité.
Une belle opportunité de maison familiale clés en mains, parfaitement adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Possibilité de la conserver meublée, pour un projet facilité.
À visiter sans tarder : une alliance parfaite entre confort moderne et art de vivre au naturel.
Contactez : Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479
DPE A (45 kWhEP/m2.an), GES A (1 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 360-520 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SC2-5545 - Réf Superimmo : ANVXZL7YV
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²Plain-pied
PiscineVue dégagée, sur forêt, sur verdure
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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