Vente maison 546 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

Vente maison 4 pièces Biscarrosse avec jardin et piscine
L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter, à Biscarrosse-Bourg dans un environnement calme, cette jolie maison individuelle d'environ 140 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine.
La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'une salle de bain.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé vous accueille dans un cadre verdoyant et soigné, agrémenté d’une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un carport, un garage à vélos et un cabanon de rangement viennent compléter les prestations de ce bien de qualité.
Un lieu rare où poser ses valises et savourer l’instant.
Contactez-nous dès maintenant !!!
DPE : 96 kWhEP/m².an (B)
GES : 2 kgCO2/m².an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 € et 1 480 €
Prix de vente : 556 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 546 000 €

Prix au m² : 3 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY

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