Vente maison 199 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Heugas (40180)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de maître à Heugas . Venez découvrir cette charmante maison de maître construite en 1880, avec sa superficie d'environ 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 2180m2, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille. Située au centre d'un village à 15 min de Dax, vous trouverez des commerces de proximité, écoles et centre de loisirs.
La maison se compose ainsi: au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, cellier avec point douche et WC, et dégagement. A l'étage 4 grandes chambres dont la plus petite est d'environ 17 m2, une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'un chauffage au fuel bien entretenue. Sur le terrain, une dépendance de 90m2 peut être réhabilitée en logement. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour une vie de rêve dans un cadre calme et verdoyant. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5150 et 7020 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - DAX

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