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Filipe ROPP - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Filipe ROPP - AXO & ACTIFS 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Maison, 123 m²

Prix en baisse 322 000 € 2 618 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 359 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

À proximité de Saint Emilion. Dans une commune agréable bénificiant d'un environnement arboré et paisible. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison contemporaine de plain pied construite en 2020. Elle offre une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse qui comprend une cuisine équipée et un séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage attenant. Vous trouverez aussi une terrasse couverte parfaitement exposé, et un terrain clos sans vis à vis d'environ 2 359m2 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002116466). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Niels BATISSE - REVO IMMO
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 16/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
17
Maison, 204 m²

299 500 € 1 468 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 670 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Maison de caractère située à seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un environnement champêtre et au calme absolu. Offrant un charme authentique grâce à l'utilisation de matériaux nobles, cette propriété pleine de cachet se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. Implantée sur une superbe parcelle, cette maison dispose également de nombreuses dépendances : étables, granges, ainsi qu'un laboratoire offrant la possibilité d'être transformé en logement indépendant, en atelier ou en gîte. Un véritable atout pour un projet professionnel ou familial. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au fuel pour le chauffage, de panneaux photovoltaïques assurant la production d'eau chaude, de fenêtres en double vitrage récentes et d'une toiture refaite il y a envrion 20 ans. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, de l'authentique et des projets de vie à la campagne. À découvrir sans tarder ! Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur (réf. 4901050756). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Biteau Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Biteau Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO 21/11/2025
3
Maison, 124 m²

170 000 € 1 371 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, agréable maison de 124 m2 sur parcelle de 488 M2. Des travaux sont à prévoir pour cette maison très bien agencée. Elle offre une cuisine, un espace salon/salle à manger avec une cheminée équipée d'un poêle, un bureau avec placard de rangement. L'espace nuit comprend 3 chambres (deux avec placard et une avec un cabinet de toilette), une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Chrystelle Biteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO 13/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 192 m²

275 000 € 1 432 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 617 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Située à Saint-Félix-de-Foncaude, cette charmante maison en pierre d’environ 192 m² bénéficie d’un environnement paisible, au cœur de la campagne girondine, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, vous profiterez d’un bourg dynamique avec commerces, écoles et services essentiels. La Réole et sa gare SNCF sont accessibles en moins de 15 minutes, Langon et l’autoroute A62 en moins de 25 minutes, et Bordeaux en une heure. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Une chambre, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’un cellier avec salle d’eau et WC, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace détente ou bureau, et dessert trois chambres avec puits de jour, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d’une piscine hors sol, parfaite pour les journées estivales. Attenant à la maison, un grand garage d’environ 60 m² avec mezzanine. Les atouts de ce bien : cadre champêtre, murs en pierre, pompe à chaleur, poêle à bois, beaux volumes, et potentiel pour un projet familial ou secondaire. Idéal maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immobilier des Bastides
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 06/12/2025
12
Maison, 139 m²

191 500 € 1 378 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 586 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

REF 066 - En exclusivité, à seulement trois minutes du centre de Sauveterre-de-Guyenne, cette belle maison en pierre de 140 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, avec son garage attenant et son jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, un espace avec placard mène à une vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière, où se mêlent cuisine ouverte, cheminée et insert pour une atmosphère chaleureuse. Un cellier, un couloir, des WC indépendants et une buanderie viennent compléter la fonctionnalité du rez-de-chaussée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11 à 14 m2, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, apporte tout le confort recherché. Le garage attenant de 17,5 m2 constitue un vrai plus pour le quotidien. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une pompe à chaleur, d’une cheminée avec insert, d’un cumulus pour l’eau chaude et de menuiseries PVC double vitrage. Une maison lumineuse, pratique et pleine de charme, parfaite pour une vie de famille proche de toutes les commodités. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73.

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 07/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
11
Maison, 110 m²

259 700 € 2 361 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

REF : 267 - Maison de plain-pied avec jardin au cœur de Sauveterre-de-Guyenne ! Située en plein centre de Sauveterre-de-Guyenne, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison dispose également d’une chaufferie et d’un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, arboré et facile d’entretien. Une terrasse carrelée entoure la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Deux cabanons de jardin complètent l’ensemble, parfaits pour le stockage ou les activités de loisirs. Atout majeur : aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Ce bien rare sur le secteur est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant combiner confort, fonctionnalité et vie citadine. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 !

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Maison

690 000 €
Maison • Ter. 216 987 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Nichée au cœur de l’Entre-Deux-Mers, dans un environnement paisible et vallonné, cette propriété viticole bio de 22 hectares en AOC est disponible pour quelqu’un souhaitant se lancer dans la production viticole. Le chai, complet, moderne et opérationnel, permet de poursuivre immédiatement l’activité sans investissement supplémentaire (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives). Le domaine ne comprend pas d’habitation, mais une belle maison girondine est disponible à seulement 400 mètres. Idéale pour une résidence principale ou un projet œnotouristique, cette maison peut être consultée sous la référence BVI0079588 en tant qu’un achat séparé.

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 160 m²

222 600 € 1 391 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

RÉFÉRENCE 265 - EXCLUSIVITÉ IDB ! Belle maison de bourg rénovée de 160 m2, 3 chambres, dépendances et jardin clos - Habitable de suite ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux ? Cette maison de 177 m2 prête à vivre est faite pour vous ! Cuisine de 28,5 m2 aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 25 m2 et sur un salon chaleureux de 21,5 m2, chaufferie de 17 m2, WC. À l'étage : palier, 3 belles chambres (de 12,25 m2 à 17,90 m2) dont une avec son balcon sans vis-à-vis, dressing de 12 m2, salle d’eau et une pièce de 17 m2 à aménager (chambre, bureau ou salle d’eau supplémentaire). À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, et de belles dépendances : 2 ateliers et un garage de 32 m2. Les atouts : Aucun travaux à prévoir, potentiel d’aménagement avec la pièce à aménager à l'étage. Chauffage au gaz de ville. Une opportunité rare au cœur du bourg : confort, espace et praticité réunis ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toutes questions !

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 90 m²

207 000 € 2 300 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

RÉF. 270 Rare à la vente - Calme absolu ! Dans un hameau paisible, découvrez cette maison traditionnelle de 1976, d’environ 90 m2 habitables, avec garage attenant et jardin arboré de 890 m2, entièrement clos et agrémenté d’arbres fruitiers. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon / salle à manger lumineux de 26 m2 avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, de trois chambres (de 9 m2 à 11 m2), d’une spacieuse salle d’eau de 7 m2 avec deux douches et double vasque, ainsi que de WC séparés. Profitez également d’une agréable terrasse avec store banne, avec deux espaces de stockage en sous-terrasse. Côté confort : chauffage au gaz de ville et bois (cheminée avec répartiteur de chaleur), eau chaude par chaudière, et menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’équipe de l’Immobilier des Bastides au 05 56 61 26 73.

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 09/12/2025
8
Maison, 101 m²

186 375 € 1 845 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

REF : 278 Charmante maison de bourg au cœur de la bastide ! À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de bourg de 101 m2 offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 24 m2, d’une cuisine indépendante spacieuse de 23 m2, ainsi que d’une chaufferie et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 9,5 m2, 10 m2 et 17 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté confort : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative et d’un atelier de 6,7 m2, idéal pour le rangement ou les loisirs. Un bien rare en centre-bourg, à découvrir sans tarder !

Human Immobilier Sauveterre De Guyenne
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Human Immobilier Sauveterre De Guyenne 14/10/2025
8
Maison, 232 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 142 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 493 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Belle longère située à Soussac, offrant une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, quatre chambres, possibilité d'une cinquième, un bureau et deux salles d'eau. Un garage, une grande dépendance et un jardin d'environ 3000m² complètent ce bien.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/08/2025
15
Maison, 394 m²

763 200 € 1 937 €/m²
Maison • 394 m² • 7 chambres • Ter. 18 249 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Située au cœur de la pittoresque région de l’Entre-deux-Mers, entourée de vignobles vallonnés et à proximité de Saint-Émilion et de Bordeaux, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison propose des volumes généreux et modulables, avec des finitions de qualité. Le salon/salle à manger de 70 m², avec plafond cathédrale, constitue un espace central impressionnant, relié à une cuisine entièrement équipée et à un salon chaleureux séparé, parfait pour les soirées détendues. Une grande salle de sport ajoute de la polyvalence et peut être transformée en atelier, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire. La maison comprend six à sept chambres et six salles de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour la famille et les invités. La suite parentale est particulièrement spacieuse, avec une salle de bain attenante de 7 m² et un dressing de 29 m². Un appartement indépendant avec cuisine/salon, chambre avec salle de bain (baignoire encastrée) et grande terrasse privée constitue un espace idéal pour des invités, de la famille ou une source de revenus potentielle. À l’extérieur, le jardin paysager est conçu pour la détente et la convivialité. Une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house est accompagnée d’un four à pizza, d’un barbecue et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre agréable pour profiter des journées d’été. Prix honoraires inclus : 763 200 € Prix honoraires exclus : 720 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Niels BATISSE - REVO IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
16
Maison, 215 m²

269 900 € 1 255 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 945 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

SOUS OFFRE À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un charmant village (Saint Martin Du Puy), cette belle maison en pierre de 215 m² séduit par son authenticité et ses vastes espaces. Nichée sur un terrain arboré de 3 945 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses dépendances. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 44 m², agrémentée d'une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, de 16 à 24 m², ainsi qu'un dégagement, une buanderie/cellier et une salle de bain de 10 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. À mi-étage, un vaste salon de 44,3 m² avec cheminée invite à la détente, accompagné d'une pièce de 33 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Côté annexes, la maison dispose de dépendances attenantes comprenant un garage en rez-de-jardin de 80 m², un chai de 87 m² et un vide sanitaire de 40 m². S'y ajoutent deux appentis non attenants de 7 m² et 16 m², offrant encore plus d'espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz en bonbonne et d'un poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage (avec une exception en simple vitrage bois), d'un assainissement individuel par fosse septique, et d'une production d'eau chaude par chaudière. Son exposition Est/Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Taxe foncière : 448 €. Alliant charme de l'ancien et beaux volumes, cette propriété pleine de potentiel n'attend plus que vous ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695807314 - Plus d'informations sur (réf. 4901050453). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

William ANDRIEU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par William ANDRIEU - Propriétés-privées.com 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
18
Maison, 159 m²

373 000 € 2 346 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 510 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

A 3 mn de Sauveterre en campagne, belle maison traditionnelle avec piscine sur 4500m² de terrain clos arboré et garage double non attenant dans un environnement calme avec vue dégagée sans voisins proches. La maison est composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard intégré, un grand séjour-salon double exposition équipé d'un poêle à granulés avec accès sur une terrasse plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau récente , d'un WC et d'un ancien garage attenant transformé en lingerie et cellier avec chaufferie. A l'étage une chambre, une salle de musique et un grenier de stockage. Garage double non attenant, Barbecue maçonné et cuisine d'été, local technique avec douche et WC. Piscine 5mx10 avec clôture de sécurité. DPE : D - GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2700 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 25/11/2025
7
Maison, 92,57 m²

139 750 € 1 510 €/m²
Maison • 92,57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

REF : 286 Idéal investisseur ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en plein centre-ville, vendue déjà louée et offrant une surface confortable de 92,57 m2. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 57,26 m2, lumineuse et chaleureuse, avec son coin cuisine, ainsi qu’un cellier de 5,6 m2. Côté nuit, elle propose deux chambres de 11 m2 et 12 m2, une salle d’eau et des WC séparés. Un atelier de 16,6 m2 et un agréable jardin complètent le tout, rare en centre-ville. La maison est actuellement louée depuis le 01/10/2022, avec un loyer hors charges de 650 €, offrant une rentabilité stable. Contactez l’agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73 pour plus d’informations.

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