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8

Vente maison 186 375 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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  • 1 845 €/m²
Immobilier des Bastides

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Description

REF : 278 Charmante maison de bourg au cœur de la bastide ! À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de bourg de 101 m2 offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 24 m2, d’une cuisine indépendante spacieuse de 23 m2, ainsi que d’une chaufferie et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 9,5 m2, 10 m2 et 17 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté confort : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative et d’un atelier de 6,7 m2, idéal pour le rangement ou les loisirs. Un bien rare en centre-bourg, à découvrir sans tarder !

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 278. - Réf Superimmo : ANVX101KJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 186 375 €Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 127 m²Année de construction : 1948
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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