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Emilie DUBOURG - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

289 000 € 2 157 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 134m² entièrement rénovée, offrant une expérience de vie exceptionnelle à proximité des commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une espace salon/salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Et au dernier étage un plateau de 110m² environ peut être aménagé suivant vos envies, bureau, salle de jeux... Ne tardez plus, venez la visiter... Les + : menuiseries double-vitrage, garage d'environ 20m² avec porte garage motorisé, radiateurs en fonte, insert dans le salon et fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

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Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

310 000 € 3 131 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans la charmante commune de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison neuve de 99 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement agréable. construite en 2022, cette propriété promet un style de vie serein et pratique pour toute la famille. Sur un terrain de 461 m², cette maison comprend un étage et dispose de 4 chambres dont 1 au RDC, un cellier, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, 2 salles de bain et 2 WC dont 1 au RDC. Bien agencée pour le confort de ses habitants, elle offre des espaces lumineux et bien aménagés, permettant une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Idéale pour une famille en quête d'un nouveau foyer moderne et accueillant. En plus 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Gwladys MISSLIN - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Gwladys MISSLIN - Capifrance 05/10/2025

(49 avis)

312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison familiale avec jardin & studio indépendant – Saint-André-de-Cubzac (Port de Plagne) À seulement 1,5 km des écoles, collèges, commerces, de la gare et du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette jolie maison de ville de 125 m² habitables, pensée pour le confort d'une famille et les moments de convivialité. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale, offrant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres avec placards et une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche viennent compléter l'espace nuit. Le plus : au fond du jardin, un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Le confort est au rendez-vous : chauffage au gaz, climatisation réversible à l'étage, et un garage indépendant. Un bien coup de cœur, sur un secteur calme et recherché, qui allie charme et proximité de toutes les commodités. De jolies ballades à port de Plagne en prévisions.... Appelez moi vite pour organiser une visite, je suis disponible 7/7 jours. Visite en visio possible . Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.924952

Christophe FERNANDEZ - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Christophe FERNANDEZ - SAFTI 12/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

289 500 € 2 632 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la charmante de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison en pierre offre un charme authentique, alliant tranquillité et commodité. Proche des commerces locaux et des écoles à pieds, cette localité pittoresque propose un cadre de vie agréable avec d'excellentes connections routières vers Bordeaux et Libourne. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 361 m², cette propriété familiale de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.Une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon cosy, un séjour lumineux, une salle d'eau et une salle de bain, elle allie confort et fonctionnalité. Dotée de la fibre et d'une climatisation réversible, elle propose également une grande allée pour le stationnement, un cabanon en bois pour le rangement, une terrasse bois avec piscine, le tout entouré d'un jardin arboré d'arbres fruitiers pour des moments de détente en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683 - SAFTI – FERNANDEZ Christophe, Conseiller indépendant

RÉMY LABOUDIGUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par RÉMY LABOUDIGUE - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

254 880 € 2 683 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À Saint-Savin, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 97 m², construite en 2013, offrant confort, modernité et luminosité. Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une buanderie. Possibilité d'aménager facilement une deuxième salle de bain selon vos envies. Côté confort, rien ne manque : chauffage au gaz, panneaux solaires pour l'eau chaude, et climatisation réversible. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 1 000 m², piscinable et offrant un potentiel d'agrandissement. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités et de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 30 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et modernité. Cette annonce référence 309059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 254 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 18/11/2025

(136 avis)

344 000 € 2 293 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 690 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

10 kilomètres de St André de Cubzac ou de Libourne. Située sur la commune de Saint Genès de Fronsac et dans un cadre champêtre sans aucun voisin direct (1er voisin à plus de 300 ml) et sur une belle parcelle arborée de 4690 m². Venez découvrir cette maison offrant plus de 150 m² habitable avec un grand hall d'entrée équipé d'un placard, vaste salon lumineux avec plafond cathédrale prolongé de sa terrasse couverte recouverte de bois exotique, cuisine semi-ouverte avec cheminée, 1 chambre de 14 m² avec placard, wc indépendant, salle de bains avec douche et baignoire, à l'étage, palier de 12 m² pouvant servir de bureau desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune, dressing et wc. A l'extérieur et semi attenant par une terrasse couverte, un studio indépendant à finir (potentiel de 33 m²) et non attenant un grand garage de 90 m² au sol avec de la hauteur sous plafond et double bureau à l'étage de 28 m². Les + : le cadre, le studio indépendant à finir, le grand garage de 90 m², borne de recharge en triphasée pour véhicule électrique, la climatisation, le chauffage au sol par l'aérothermie, l'aspiration centralisée, le cumulus thermodynamique et la microstation aux normes. Référence agence : 2679

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(47 avis)

215 000 € 1 777 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac (33240) : Maison à étage de 121 m2 avec dépendance et garage. Exposition sud-est. Proche de toutes commodités. A rénover dans son ensemble. Fort potentiel. Balcons.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

299 900 € 1 960 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15950 Homki vous présente cette très jolie maison T6 de 153 m² dans la commune recherchée de Saint-Gervais aux portes de Saint-André-de-Cubzac. À proximité immédiate de la plaine des sports, de tous les commerces, parcs et des écoles. Cette maison de 2011, offre un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 860 m², elle bénéficie d'une exposition sud/est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres de 11 et 12 m² avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 17 m², un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de 33 m² surplombe le salon et une chambre de 17 m² sous les toits complète le niveau. La maison est équipée d'une climatisation dans le salon pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse au calme de 70 m² parfaite pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Un bien plus que fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1136€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1380.0€ Montant maximum : 1940.0€

PARSY - Fine Properties

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 23/10/2025

1 176 000 € 2 138 €/m²
Maison • 550 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Propriété Saint-André-de -Cubzac- A quelques minutes de Saint André du Cubzac, superbe propriété en pierre entièrement réhabilitée comprenant: une maison principale d'habitation, une dépendance sur un grand parc de 2 hectares. La maison principale d'environ 550m² habitable comprend : Une entrée, de vastes pièces de réception, 6 chambres, 2 bureaux, 4 salle de bains, une cuisine dinatoire équipée, une salle de sport, une salle de cinéma. (possibilité d'acquérir du mobilier) Une dépendance de 130m², une grande piscine chauffée, un petit ruisseau traversant la propriété et une jeune culture de truffe autonome complète ce bien. Propriété en parfait état alliant le charme de l'ancien et un esprit contemporain, à seulement 25 minutes de Bordeaux.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

259 000 € 2 910 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

MAISON CONTEMPORAINE - 4 PIECES - TERRAIN 461M² - ANNEE 2016 - RT2012 Saint André de Cubzac, Maison Contemporaine de plain pied année 2016 RT2012 d'une superficie de 85m², proche de toutes les Commodités à pied. Elle se compose : Entrée, cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour/salon lumineux par 2 baies vitrées et sapcieux donnant sur une terrasse, wc séparé, cellier. Côté nuit : 3 chambres/placards, salle de bains (baignoire et douche, dégagement, le tout sur un terrain agréable de 461m², clos et arboré , terrasse, 2 places de parkings, abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Gare à proximité, accès rapide à Bordeaux. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 649.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

239 856 € 2 822 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

St André de Cubzac, à moins de 5 min des commodités et écoles, découvrez cette maison mitoyenne sans travaux, au calme, bénéficiant de trois chambres lumineuses dont une avec balcon, un salon séjour d'environ 30 m²donnant sur un jardin de 200m², idéal premier achat ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(31 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 11/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

(31 avis)

798 000 € 1 506 €/m²
Maison • 530 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 1 460 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Ensemble immobilier: 1 grande maison pierre et 3 gites à 5 minutes de Saint André de Cubzac. Ce complexe se compose d'une grande maison familiale avec 8 chambres, des espaces de vie spacieux, soit 370m² habitable et 3 gites exploités en locations saisonnières avec une très bonne rentabilité. De plus, une piscine couverte chauffée, deux salles de sports, une dépendance et une activité de restauration rapide. Proche d'une gare et accès autoroute. Il y a des visites qui change une vie.... celle-ci pourrait etre la vôtre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002120401). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Laurent MEREDIEU - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 02/10/2025

(47 avis)

440 000 € 2 316 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison Familiale– 190m²+ véranda de 11 m² – Proche Centre de Saint-André-de-Cubzac À deux pas des écoles, lycées et commerces, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Les Atouts de cette Maison Spacieuse : Grande pièce de vie de 82m² avec cuisine ouverte haut de gamme 4 chambres, dont une suite parentale Salle d'eau moderne + véranda lumineuse Pièce surprise à découvrir lors de la visite ! À l'extérieur : Terrain de 920m² avec garage ( 20 m²) et carport Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules Piscine hors sol pour profiter des beaux jours (liner et pompe 2 ans) Terrasse de 42 m² Confort moderne : pompe à chaleur et poêle récent (2 ans) Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.924511

Realtii Invest

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Realtii Invest 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

L'AGENCE REALTII à le plaisir de vous présenter une maison de type 4 sur terrain de 2500m², située à seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac. cette maison de 95 m² vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités urbaines, vous fait également profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services de la ville. La maison se compose d'une Entrée, d'un salon/Séjour avec une cheminée traditionnelle, une grande cuisine indépendante aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Menuiseries double vitrage et un garage attenant pour davantage de confort. La localisation est idéale pour ceux recherchant une maison familiale, au coeur d'une région dynamique, tout en étant à l'écart du bruit de la ville. En plus de la proximité avec Saint-André-de-Cubzac, vous êtes également bien desservi par les axes routiers, vous permettant d'accéder rapidement à Bordeaux ou à d'autres destinations de la région. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. REALTII Immobilier Investissement 54 allées de Tourny-33000 BORDEAUX Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 580 330 BORDEAUX RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

Fanny RICHARD - Weloge

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fanny RICHARD - Weloge 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

310 000 € 2 520 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison NEUVE 4 pièces, 3 chambres, 3 sdb À 10 minutes de St André de Cubzac, sur la commune de Lugon et l'ile du Carnay, je vous propose cette jolie maison neuve, prête à habiter (sous garantie décennale). D'une surface d'environ 123m², elle se compose de 3 grandes chambres (de 19 à 22m²) dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée sud-ouest et très lumineuse, À l'étage se trouvent les 2 autres chambres et 2 salles de douche, ainsi qu'un toilette séparé. Une terrasse et un joli jardin d'environ 200m viennent compléter ce bien. Stationnement sur la parcelle et parking à proximité. Au calme, dans un joli village. Écoles maternelle et primaire à Lugon, et collège à Vérac. RARE à la vente !