Vente maison 440 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Ajouter aux FAVORIS

2 316 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Laurent MEREDIEU - Capifrance

47 avis

07 68 90 37 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison Familiale– 190m²+ véranda de 11 m² – Proche Centre de Saint-André-de-Cubzac
À deux pas des écoles, lycées et commerces, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
Les Atouts de cette Maison Spacieuse :
Grande pièce de vie de 82m² avec cuisine ouverte haut de gamme
4 chambres, dont une suite parentale
Salle d'eau moderne + véranda lumineuse
Pièce surprise à découvrir lors de la visite !
À l'extérieur :
Terrain de 920m² avec garage ( 20 m²) et carport
Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Piscine hors sol pour profiter des beaux jours (liner et pompe 2 ans)
Terrasse de 42 m²
Confort moderne : pompe à chaleur et poêle récent (2 ans)
Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.924511

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 340933902110 - Réf Superimmo : ANVXZL0QL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 316 € / m²
Taxe foncière : 1 574 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENT MEREDIEU - CAPIFRANCE

47 avis clients