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Cynthia CHANEY - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cynthia CHANEY - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

760 000 € 5 630 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Mérignac (33700)

Située dans un quartier recherché, à seulement 150 m du tramway cette maison d’architecte non mitoyenne de 135 m² (avec dépendance de 15 m²) offre un cadre de vie alliant design, confort et performance énergétique. Édifiée sur une parcelle optimisée de 283 m², elle séduit par sa luminosité et sa piscine plein sud, parfaite pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux (plafond 2,80 m) s’articule autour d’une cuisine semi-ouverte, d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur le jardin.?À l’étage, quatre belles chambres (14 à 17 m²) dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Une dépendance viabilisée offre la possibilité d’aménager un studio ou bureau indépendant.?Côté confort : domotique complète, plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible, et très faible consommation énergétique. Enfin, un garage fermé automatisé avec borne de recharge et une place extérieure viennent parfaire ce bien d’exception. ? Une maison haut de gamme, moderne et sans travaux, alliant élégance architecturale et confort quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549 - SAFTI – CHANEY Cynthia, Conseiller indépendant

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MY IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MY IMMO 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vignonet (33330)

VIGNONET : Maison en bord de Dordogne MY IMMO vous propose cette maison en pierre des années 1850 idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Émilion, nichée dans un environnement privilégié au bord de l'eau. Elle totalise actuellement 150m² habitable et se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger conviviale avec insert, d'un vaste séjour avec vue Dordogne agrémenté d’une cheminée en pierre fonctionnelle avec un un bureau lumineux. Une cuisine et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage offre quant à lui, un espace nuit confortable composé de trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un Wc indépendant avec lave mains, accessible par deux escaliers. Enfin, un grenier isolé, peut apporter des solutions de stockage et rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, d’une terrasse exposée plein sud et d’une aire de stationnement gravillonnée avec cerise sur le gâteau, un barbecue pour les moments de convivialité face à la rivière. Un garage spacieux de 56 m², un carport de 30 m² ainsi qu’un cabanon de jardin viennent parfaire l'ensemble. Informations complémentaires Toiture, charpente et isolation refaites (2014) Menuiseries PVC double vitrage (2004) Volets battants bois en excellent état Murs doublés et plafonds rénovés Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte (2013) Électricité refaite (2012) Fibre Tout-à-l’égout N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Fabrice MONSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Fabrice MONSEAU - SAFTI 31/10/2025

576 000 € 5 760 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE – Maison en pierre avec cachet, secteur Saint-Seurin Dans une rue calme du centre-ville, à deux pas de l’église Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bordelaise du XIX? siècle au charme préservé. Avec ses parquets d’origine et sa belle hauteur sous plafond de 3,30 m, elle offre tout le caractère des demeures anciennes. Sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine indépendante. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains. Au second, une troisième chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’un cabinet de toilette complètent l’ensemble. Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison au fort potentiel n’attend plus que vos idées pour devenir un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022 - SAFTI – MONSEAU Fabrice, Conseiller indépendant

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sextant France & International 07/11/2025

855 000 € 4 014 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 075 m²

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

A 20 mn de Bordeaux, dans un village dynamique et typique de l'Entre -Deux- Mers, belle rénovation pour cette maison de charme en pierre. Cette maison chaleureuse est rénovée avec goût et offre des volumes généreux. Composée d'une belle entrée, de grandes pièces de vie lumineuses.Lle salon-salle à manger de 65m2 est agrémenté d'une cheminée originale et d'une cave à vins, la cuisine de 45 m2 est baignée de lumière ouverte par de grandes baies donnant sur le jardin et sur une grande terrasse agrémentée d'une piscine. 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Cette maison de charme, aux prestations soignées et haut de gamme, allie confort, esthétique et performance énergétique . Près des commodités, commerces, école, bus . A voir sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur réf. 26056

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

512 000 € 4 491 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Lanton (33138)

Immobilier Coeur de Bassin vous présente en exclusivité une villa de plain pied, située à 400m de la plage de Cassy et 200m des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et possède toutes les qualités d'une maison moderne et confortable (climatisation, fenêtres bois double vitrage, poêle à bois et panneaux photovoltaïques). Une fois passé le portail, le dépaysement opère. Le jardin est paysager, il est composé d'essences diverses sans vis à vis (palissades bois). Une allée permet de garer plusieurs véhicules et mène à une dépendance en bois de 37m2 édifiée en 2020 comprenant une terrasse à l'abri des regards, une pièce de vie, un coin nuit, wc et salle d'eau permettant de générer des revenus fonciers ou d'accueillir les amis ! La maison, quant à elle, possède 2 chambres lumineuses, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un wc, une salle d'eau et un séjour ouvert sur le jardin piscinable. Terrasse couverte, atelier. Quartier très recherché, proche transports, commerces et plage, à visiter sans tarder avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

ERA GRAND 10 IMMO (S)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par ERA GRAND 10 IMMO (S) 05/09/2025

253 000 € 1 611 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Emilion (33330)

Charmante maison en pierre située à proximité de Saint-Émilion offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Elle se compose d'un grand séjour lumineux et moderne avec une vue imprenable sur la piscine ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et élégante. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau. A l'extérieur une jolie terrasse vous attend pour profiter des beaux jours autour d'une magnifique piscine. Cette propriété est idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917751489 - LIBOURNE.

ERA Le Barp Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Le Barp Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

314 500 € 3 071 €/m²
Maison • 102,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Le Barp (33114)

Située sur la commune du Barp, venez découvrir cette maison plain pied construite sur un terrain de 740m². D'une superficie de 102m², elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. A l'extérieur, terrain piscinable et un garage. Tout à l'égout, Fibre raccordée, boulangerie et transports scolaires accessibles à pieds. Une visite? Rendez-vous dans votre agence Era Immobilier Le Barp. Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Sauveterre De Guyenne

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Sauveterre De Guyenne 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

262 400 € 1 403 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 418 m²

Blasimon (33540)

À Blasimon. Maison en pierre avec du cachet, offrant un beau séjour, une cuisine, un espace buanderie, un WC et un garage. À l'étage: Toirs chambres dont deux avec une SDE et un WC. Un jardin piscinable d'environ 1500m² et des dépendances complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 11/10/2025

675 000 € 5 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 733 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 120 m² complétée par un studio indépendant de 40 m². Implantée sur un terrain clos de 733 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité plein sud et son agréable espace extérieur avec piscine et terrasse plein sud. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, où le poêle à bois et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Trois chambres calmes, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et des rangements intégrés complètent ce premier ensemble, pensé pour une vie familiale fluide et agréable ou pour une maison de vacances. A l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre intimiste propice à la détente. La piscine et la terrasse ensoleillée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le studio indépendant, comprenant séjour-cuisine, chambre et salle d'eau, constitue un atout rare, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. L'environnement immédiat allie calme résidentiel et proximité des commodités : écoles, commerces et marché municipal à moins de deux kilomètres, accès rapide aux plages océanes et au centre-ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

AMAE Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AMAE Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

672 000 € 4 408 €/m²
Maison • 152,44 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS – Maison contemporaine de 152 m² avec grand séjour Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 1993 et rénovée en 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, d'un vaste séjour lumineux de 62 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Un cellier, une buanderie, une remise et un grand garage attenant viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 742 m² avec portail motorisé, elle dispose d'un agréable jardin, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. La toiture, en parfait état, assure une réelle tranquillité d'esprit. Proche de toutes les commodités, cette maison spacieuse et bien entretenue allie confort et fonctionnalité. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1668.00 € et 2258.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT CONSEIL TARGON

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL TARGON 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

262 500 € 2 374 €/m²
Maison • 110,55 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Targon (33760)

Posez vos valises dans ce lumineux plain-pied d'environ 110 m². Cette charmante contemporaine vous séduira par son entrée avec rangements, sa cuisine équipée grande ouverte sur le séjour de 50 m² aux baies vitrées s'ouvrant sur les 2 terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours, son cellier/buanderie attenant et son espace bureau semi-ouvert sur le séjour. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards, et une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le tout avec un garage attenant et un cabanon sur un jardin entièrement clos de 733 m². Parmi les nombreux plus, profitez de tout le confort moderne (RT 2012) dont le chauffage au sol par pompe à chaleur avec une garantie décennale jusqu'en 2027 et, à proximité d'un village muni de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL TARGON : Christine SALINET LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 10/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

441 000 € 4 900 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

Villa composée d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, 4 chambres dont une avec douche, et d'un garage attenant sur une parcelle de 665m² au calme et dans un environnement de qualité proche de l'océan.

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 22/10/2025

70 000 € 438 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 340 m²

Monségur (33580)

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Monsegur 33580, une maison en pierre à restaurer de 160 m² habitable sur un terrain de 1340 m² avec puits. Composée de 2 chambres au rdc, pièce de vie, l'étage est à créer . Pour les dépendances : 1 garage. Possibilité d'un agrandissement jusqu'à 200 m². Prix de ce bien : 70 000 euros honoraires Charge vendeur DPE ; Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Muriel MALLARD - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Muriel MALLARD - iad 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(19 avis)

499 000 € 3 696 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 091 m²

Biganos (33380)

iad France - Muriel Mallard vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison en bois de 135m² environ avec piscine et véranda de 31m² environ. Si vous rêvez d’une maison en bois pleine de charme, trés lumineuse et tournée vers l’extérieur… cette pépite est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie avec plafond cathédrale (4,38 m de hauteur), son ambiance chaleureuse et sa grande véranda de 31 m² ouverte sur la piscine… La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un bureau, un W.C. indépendant viennent compléter les espaces de vie, ainsi qu’un cellier/buanderie indépendant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, et une magnifique suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing et un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l’extérieur : piscine chauffée avec volet électrique, terrasse en bois de 150m² environ, carport, cabanon… tout est réuni pour profiter pleinement de vos journées au calme. Un bien rare, où chaque détail invite à la détente et au bien-être. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie SORIN - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nathalie SORIN - iad 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(46 avis)

395 000 € 3 238 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 867 m²

Arsac (33460)

iad France - Nathalie Sorin vous propose: ARSAC joli village du Médoc - Quartier très prisé- Venez découvrir cette maison construite en 2013, d'une surface de 122m² sur un terrain de 867m²( piscinable) entièrement clos avec son grand cabanon en bois de 36m2, vous trouverez également un terrain de pétanque. Grande terrasse carrelée. Portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie ouvert, offrant une belle perspective sur le jardin. Une cuisine ouverte et équipée. Un cellier et une buanderie. Un wc indépendant Possibilité de créer une suite parentale en rdc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau, un 2è wc indépendant. Le jardin, d'une superficie idéale pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles, tout en conservant un environnement calme et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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