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Olivier Buffet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Olivier Buffet - iad 19/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

(4 avis)

550 000 € 3 873 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Mérignac (33700)

iad France - Olivier Buffet vous propose: Maison Familiale de Plain-Pied à Mérignac - 4 Chambres (possibilité 5), Bureau et Patio Lumineux Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 142 m², idéalement située à Mérignac, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses pièces polyvalentes, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : - 4 Chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille, ces chambres offrent confort et intimité pour chacun. - Pièce polyvalente : Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, selon vos envies. - Salle de bains et salle d'eau : Deux espaces sanitaires distincts pour plus de commodité et de confort au quotidien. - Buanderie : Un espace pratique dédié à vos besoins domestiques. - Patio semi-ouvert : Ce patio laisse entrer une belle lumière naturelle dans le séjour et peut servir de terrasse abritée, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Points forts : - Espace de vie lumineux : Le séjour spacieux bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce au patio semi-ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Terrain de 500 m² : Profitez d'un vaste jardin pour vos activités extérieures, vos enfants pourront jouer en toute sécurité et vous pourrez y aménager un espace détente. - Abri de jardin : Pratique pour stocker vos outils de jardinage, vélos ou autre matériel. - Cadre familial : Cette maison est pensée pour une vie de famille harmonieuse avec des espaces distincts pour chacun. Emplacement privilégié : Située à Mérignac, vous profitez d’un environnement calme tout en étant à pied des commodités, des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Buffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Mérignac (33700)

A VENDRE MAISON MITOYENNE DE PLAIN PIED T4 D'ENVIRON 100M2 AVEC T2 INDÉPENDANT DE 30M2 ENVIRON SOIT AU TOTAL 130M2 AVEC TERRASSES, JARDIN QUARTIER BEUTRE 33700 MÉRIGNAC. Maison de PLAIN PIED, qui se compose, d'une grande pièce de vie avec CHEMINÉE, d'une cuisine ouverte et exposée SUD, tout en donnant directement sur une GRANDE TERRASSE ensoleillée, d'unne VÉRANDA et d'une arrière cuisine / buanderie avec un accès au jardin complète cet espace. Coté nuit, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Une maison indépendante T2 mitoyenne d'environ 30m2 complète la maison principale, elle se compose d'une pièce principale avec cuisine exposée SUD avec une grande terrasse, une chambre avec un accès à un jardin de 20m2, une salle d'eau et un wc séparé. A savoir : places de parking sur la parcelle, petits rafraîchissements à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Le Cabinet BLEU

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Le Cabinet BLEU 03/12/2025

473 500 € 3 758 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Mérignac (33700)

Au cœur d’un quartier calme du Parc Féau à l’abri des regards, le Cabinet bleu vous présente une jolie maison de plain-pied d'environ 130 m2, sur une grande parcelle arboré de 1560 m2. Cette maison rénovée dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse plein sud sans vis-à-vis. Côté nuit une suite parentale avec sa salle de bain complète, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau et 2 wc. Un cellier complète ce bien. Vous serez séduits par cette maison lumineuse et climatisée en parfait état donnant sur un très beau jardin à paysager et au calme absolu. Potentiel important et possibilité d’agrandissement important (piscine, dépendances, garage,...) Opportunité rare à 1 minutes à pied du Tram et de tous les commerces. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64 06 20 33 53 59

Dorothée BOGO - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Dorothée BOGO - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

285 000 € 3 563 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Mérignac (33700)

Idéale pour des primo-accédants ou un couple de retraités en quête de tranquillité, cette maison de plain-pied située à Mérignac Beutre coche de nombreuses cases. Dans un quartier pavillonnaire calme, elle offre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un garage de 19 m² pouvant facilement accueillir une troisième chambre. Le jardin, bien orienté, permet d’imaginer un bel espace extérieur, voire l’installation d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement ce qui permet de la façonner à son goût, avec modernité et confort. Bien placée entre Bordeaux et le Bassin, avec un accès rapide à l’aéroport, c’est une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Un cocon à imaginer pour un nouveau départ en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 175 € Honoraires charge acquéreur : 12 825 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 - SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant

Alan LEGER - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Alan LEGER - SAFTI 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

382 000 € 4 244 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Mérignac (33700)

Situé dans le quartier recherché d’Arlac à Mérignac, ce bien de plain-pied de 90 m² sur 400 m² de terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du tram A, des commerces et des accès vers Bordeaux. Cette maison de plain-pied a été intelligemment divisée en deux espaces indépendants : un local professionnel de 55 m² côté rue, exposé plein sud avec stationnement aisé, et un T1 de 35 m² à l’arrière, disposant d’un agréable jardin privatif d’environ 300 m², sans vis-à-vis.?Les deux entités disposent de compteurs séparés, assurant une gestion simple et autonome. Libre de toute occupation. En bon état général, avec climatisation et électricité récente, le bien offre de nombreuses possibilités : Investissement locatif, activité libérale, ou réunion des deux espaces pour créer une maison familiale de 90 m². Quartier calme et recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822 - SAFTI – LEGER Alan, Conseiller indépendant

Armelle LARADI - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Armelle LARADI - iad 06/12/2025

(103 avis)

710 000 € 2 669 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 067 m²

Mérignac (33700)

iad France - Armelle Laradi vous propose: Ensemble immobilier composé d’une belle maison R+1 de 146 m² (rénovée en 2009), jumelée avec une maison de plain pied de 120 m² actuellement exploitée en cabinet de kinésithérapie/balnéothérapie, facilement transformable en locaux pour professions libérales ou habitation, sur une parcelle de 1 067 m², dans un environnement verdoyant, calme, proche transports, commerces, école, bassin d’emploi aéronautique. Le tout en très bon état. Maison principale : RDC : entrée, cuisine, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée fermée, donnant sur le jardin sans aucun vis-à-vis, exposée Sud Ouest, vaste chambre, salle d'eau, WC, cellier, bureau, cave, alarme. A l’étage : palier pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres avec placards et chacune sa mezzanine, grande salle d'eau avec WC, bureau. Parking sur la parcelle, garage indépendant. Maison jumelée : idéale pour reprendre l’activité de kinésithérapie avec sa clientèle (immédiatement exploitable), peut aussi accueillir une ou plusieurs activités libérales, être transformée en habitation pour une extension de la maison, créer un logement pour un rapprochement familial ou pour un investissement locatif (secteur très recherché, très bon rendement), ou créer une maison d’assistantes maternelles. Le cabinet est aujourd’hui composé d'une entrée, grande salle de soins de 50 m², 2 box, vestiaires, WC, local balnéothérapie (piscine, douche, vestiaire, local technique), 2 places de parking, et autres places à l’arrière. Un bien rare pour un projet alliant habitation et vie professionnelle, une habitation avec un beau potentiel d’extension pouvant aussi accueillir parents ou enfants, ou pour générer un revenu locatif (local professionnel ou habitation). Pour une reprise de l’activité kinésithérapie/balnéothérapie immédiate en bénéficiant d’une forte clientèle fidèle depuis 1988 : vous disposez de tous les équipements et DE LA LICENCE pour un forfait de 50 000 € supplémentaires…. Ensemble immobilier non divisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 07/12/2025

845 000 € 5 993 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Mérignac (33700)

Dans une rue au calme, proche de Bordeaux St Augustin. Maison récente climatisée en plain pied comprenant une pièce de vie d'env. 64m² donnant sur une terrasse et avec un jardin arboré, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), salle de bains. Porche pour véhicules avec recharge électrique, proche du tram A. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Céline DUMAS - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Céline DUMAS - iad 20/09/2025

(70 avis)

875 000 € 5 000 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Mérignac (33700)

iad France - Céline DUMAS vous propose: Mérignac, limite SAINT AUGUSTIN (Bordeaux) - Superbe maison entièrement rénovée de 175m² avec jardin, piscine chauffée et places de stationnement. Située à seulement 300m du quartier Saint-Augustin à Bordeaux, au calme absolu car en seconde ligne, cette magnifique maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Venez découvrir un vaste séjour avec cheminée, très lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, séparée par une verrière atelier. Une grande terrasse en bois exposée sud prolonge la pièce de vie et la cuisine, se terminant par une piscine chauffée au sel au milieu d’un beau jardin paysagé. Une petite dépendance entièrement vitrée complète l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, TOUTES équipées d’une salle d’eau. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie entièrement de plain-pied. Deux autres chambres se situe à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau, et une véritable suite parentale complète cet étage, avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux. Tout le confort y est présent avec des volets roulants électriques, du chauffage avec des radiateurs haut de gamme, une cheminée Stuv, une buanderie fonctionnelle… Un grand sous-sol entièrement isolé et carrelé de 2 m de hauteur reste à aménager selon vos besoins/envies (Tout y est prêt pour une salle cinéma, salle de jeux, etc…) Aucun problème de stationnement avec la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle, avec portail électrique sécurisé. Un bien RARE à deux pas à pied des commerces de St Augustin, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de modernité. Contactez-moi pour plus d’informations. Photos et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Max Immo Bordeaux

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Max Immo Bordeaux 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

367 500 € 4 900 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Mérignac (33700)

Mérignac Arlac Idéalement situé proches de toutes les commodités et du tram A, maison en seconde ligne composée d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, deux chambres dont une de plain pied, salle de bains, wc séparé. Terrasse sans vis à vis. Stationnement possible sur la parcelle.

Laurent GODART - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(10 avis)

365 000 € 4 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Mérignac (33700)

Exclusivité sur MERIGNAC Hôtel de ville, Laurent GODART vous présente cette charmante maison de plus de 90m² avec garage attenant de 16m² et abri de jardin. Située dans une impasse au calme elle se compose d'un séjour-salle à manger traversant de 33m² avec cheminée, d'une cuisine de 13m² avec accès direct au garage de 16m². Côté nuit, un couloir distribue 2 belles chambres de 12m² avec placard, une salle d'eau avec douche récente et un WC indépendant, A l'étage les combles ont été aménagés sur une partie et proposent un espace de 18m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de home cinéma ou de 3ème chambre. A l'extérieur , un jardin sur l'avant avec portail coulissant permet de stationner une voiture et à l'arrière vous profiterez d'un beau jardin arboré et d'une terrasse avec 2 stores bannes. Points positifs : - Sa localisation au calme à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun (TRAM A arrêt Hôtel de ville et BUS 1 et 34) - Maison de plain pied avec ses 2 grandes chambres mais qui dispose d'une pièce en plus à l'étage - Grand séjour traversant et lumineux avec cheminée fonctionnelle - Toiture neuve refaite en 2025 (charpente et couverture) - Puits foré dans le jardin pour l'arrosage DPE en D (167) GES en D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(21 avis)

699 000 € 3 566 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Mérignac (33700)

Maison d'architecte principalement de plain-pied, au calme, sans vis-à-vis, avec piscine et jardin arboré Christel MILCAN vous présente cette maison d'architecte située dans une rue résidentielle paisible, au coeur du Parc Féau, également connu comme le Parc du Château à deux pas du tram A (arrêt Quatre Chemins/Lycée de Mérignac à moins de 5 minutes à pied). Principalement de plain-pied, cette maison offre une entrée confortable, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, et un accès direct à un jardin bien orienté, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain Porcelanosa, deux chambres supplémentaires avec placards (dont une avec point d'eau), un bureau de 10 m² donnant sur le jardin, une buanderie, et des sanitaires indépendants. A l'étage, deux suites climatisées de 13 m² avec leurs propres salles d'eau et grands dressings, un WC séparé ainsi qu'un palier de 15 m² (idéal en salle de jeux ou bureau) ouvrant sur une terrasse plein sud complètent l'ensemble. Les abords de la piscine sont en cours de réfection : un gazon synthétique va être installé tout autour pour un extérieur soigné, esthétique et facile d'entretien. Un filtre à sable de grande capacité est en cours d'installation pour optimiser la qualité de l'eau, et une couverture (volet solaire ou bâche à barres) viendra sécuriser le bassin dans les prochaines semaines. La porte d'entrée est neuve et la porte de garage automatique sera également remplacée prochainement. La maison bénéficie de prestations de confort : alarme, interphone, volets roulants électriques, portail motorisé, climatisation à l'étage. La toiture a été nettoyée et rénovée en mars 2024, l'isolation des combles refaite, et la porte d'accès aux combles remplacée. Les anciens bardages bois ont été changés pour du PVC, plus durable et sans entretien. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. DPE: D GES:C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2910 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo.com Arsac

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Arsac 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

348 000 € 4 572 €/m²
Maison • 76,12 m² • 4 pièces

Mérignac (33700)

Merignac centre idéalement située dans le centre de mérignac, venez découvrir cette maison de plain pied comprenant une véranda, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc et deux pièces annexes permettant facilement d'aménager une chambre supplémentaire. le tout implanté sur une parcelle de 475 m2. -

ERA PASSION'IMMO 2

(208 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(208 avis)

288 320 € 4 303 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Mérignac (33700)

Maison T3 de plain-pied à Mérignac Située dans un quartier calme et recherché de Mérignac, cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage. Une terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Proche transports, commerces et écoles. Idéal premier achat ou investissement. A visiter sans tarder ! Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

297 000 € 3 578 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC INTRA-ROCADE. Maison dans un environnement calme située à proximité du tram A et de tous les commodités de Mérignac Soleil, maison de plain-pied à rénover située sur une grande et jolie parcelle piscinable. Cette maison vous offre l'opportunité de réaliser un projet à votre image, composée de trois chambres, un salon, une salle d'eau et un garage. Le grand jardin bénéficie d'une exposition SUD vous donnera également la possibilité de créer l’extérieur dont vous rêvez. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2760 Euros/an (année de référence 2023)

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 05/11/2025

576 400 € 4 238 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

Mérignac (33700)

Coeur d' ARLAC Maison Familiale. Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle dans le quartier calme et très prisé de Mérignac ARLAC. Implantée sur une belle parcelle bien exposée, cette maison évolutive accueillera facilement votre famille avec son entrée pourvue de placard, son séjour traversant, exposé sud-ouest-nord, sa grand cuisine, ses cinq chambres dont une de plain-pied, son cellier attenant de plus de 25 m² pouvant offrir diverses possibilités et son garage. Enfin, vous profiterez de panneaux photovoltaïques intégrés sur le toit. Mérignac Arlac offre une vraie qualité de vie aux Mérignacais, avec des services du quotidien diversifiés,ses parcs, des transports facilités et une grande ouverture sur la métropole bordelaise. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1870 Euros/an (année de référence 2021)

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