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Description

Idéale pour des primo-accédants ou un couple de retraités en quête de tranquillité, cette maison de plain-pied située à Mérignac Beutre coche de nombreuses cases. Dans un quartier pavillonnaire calme, elle offre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un garage de 19 m² pouvant facilement accueillir une troisième chambre. Le jardin, bien orienté, permet d’imaginer un bel espace extérieur, voire l’installation d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement ce qui permet de la façonner à son goût, avec modernité et confort. Bien placée entre Bordeaux et le Bassin, avec un accès rapide à l’aéroport, c’est une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Un cocon à imaginer pour un nouveau départ en toute simplicité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 175 €
Honoraires charge acquéreur : 12 825 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 - SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1550144 - Réf Superimmo : ANVXZQ5QS
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 563 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²2 Parkings
Année de construction : 1985Séjour de 30 m²
1 wc
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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 4,7%

285 000 €
22 octobre 2025
299 000 €
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