Vente maison 288 320 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Maison T3 de plain-pied à Mérignac Située dans un quartier calme et recherché de Mérignac, cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage. Une terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Proche transports, commerces et écoles. Idéal premier achat ou investissement. A visiter sans tarder ! Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 288 320 €	Prix au m² : 4 303 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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