Vente maison 576 400 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

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4 238 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

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Description

Coeur d' ARLAC Maison Familiale. Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle dans le quartier calme et très prisé de Mérignac ARLAC.
Implantée sur une belle parcelle bien exposée, cette maison évolutive accueillera facilement votre famille avec son entrée pourvue de placard, son séjour traversant, exposé sud-ouest-nord, sa grand cuisine, ses cinq chambres dont une de plain-pied, son cellier attenant de plus de 25 m² pouvant offrir diverses possibilités et son garage.
Enfin, vous profiterez de panneaux photovoltaïques intégrés sur le toit.
Mérignac Arlac offre une vraie qualité de vie aux Mérignacais, avec des services du quotidien diversifiés,ses parcs, des transports facilités et une grande ouverture sur la métropole bordelaise. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1870 Euros/an (année de référence 2021)

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP4-14139 - Réf Superimmo : ANVXWPDBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 576 400 €	Prix au m² : 4 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 27 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 498 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 5,5%

576 400 €

27 juillet 2025

610 000 €

Localisation

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