4
143 000 €
1 857 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²
Libourne Echoppe comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la cour, une salle d'eau, wc, deux chambres, une pièce Travaux à prévoir.
9
625 000 €
1 786 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 3 311 m²
MAISON D'EXCEPTION — CHARME D'ANTAN ET CONFORT MODERNE Coup de coeur assuré pour cette somptueuse maison bourgeoise de type chalet suisse, construite en 1870 et nichée dans un parc boisé d'arbres centenaires. D'une superficie de plus de 350 m², cette propriété rare conjugue le cachet historique (plafonds supérieurs à 3 m, belles corniches) et des prestations techniques récentes pour un confort optimal. Disposition et atouts intérieurs : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, salle à manger lumineuse, salon chaleureux, chambre parentale avec accès direct à une salle de bains balnéo équipée de WC. Cuisine aménagée et équipée avec entrée de service, et WC sur demi-palier. - 1er étage : trois grandes suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, dont une suite composée de deux chambres ; accès à de superbes terrasses offrant des vues apaisantes sur le parc. - 2e étage : trois chambres supplémentaires avec dressings, et deux salles d'eau rénovées avec WC — idéal pour famille et invités. - Sous-sol : cave spacieuse de 125 m², parfaite pour stockage, vinification ou aménagements divers. Extérieur et équipements : - Parc arboré et calme, chenil, deux carports dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. - Modernisations 2024 : système de chauffage haut de gamme par aquathermie, toiture reprise récemment, menuiseries PVC double vitrage assurant une isolation performante. Situation : À 35 minutes de Libourne et à une heure de Bordeaux — un emplacement privilégié, facile d'accès tout en restant au coeur d'un environnement préservé. Une opportunité rare pour une résidence de caractère, idéalement destinée à une grande famille, des réceptions et tant d'autres projets. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous. Retrouvez toutes nos offre sur Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
11
260 000 €
2 303 €/m²
Maison • 112,89 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²
Uniquement chez Square Habitat: maison familiale en très bon état sur 2 niveaux. Elle comprend en RDC cuisine ouverte sur le jardin à l'arrière, grand double salon avec cheminée, chambre, SDE, wc et cellier carrelé. A l'étage, 4 chambres dont une avec arrivées et évacuations en attente pour une 2nde SDE. A cela s'ajoutent 3 garages-ateliers et jardin autour. Garantie revente 7ans! La 2ème photo est une illustration visuelle en 3D.
6
322 000 €
2 000 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²
iad France - Jérome VERARDO vous propose: A 10 minutes de Libourne ! Maison neuve de style contemporain, composée d'une très grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier et dégagement. Jardin autour, parking devant et abri de jardin. Dans un environnement très calme, cette maison sera idéale pour toute la famille. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
260 000 €
1 461 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 915 m²
Dans la ville de Libourne, nous vous proposons une maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux à personnaliser. Cette maison comprend huit pièces, dont six chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de réorganisation pour répondre à vos besoins spécifiques. La surface habitable de 178 mètres carrés promet un espace de vie spacieux et confortable, où vous pourrez créer vos propres espaces de détente, de travail ou de loisirs. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et à vos goûts pour créer un intérieur qui vous reflète parfaitement. Que vous soyez amateur de décoration, de bricolage ou simplement à la recherche d'un projet qui vous permettra de mettre en valeur vos compétences, cette maison est un véritable terrain de jeu. La présence d'un garage de 46 mètres carrés et de plusieurs espaces supplémentaires tels qu'un cellier, une buanderie et des couloirs offrent encore plus de possibilités pour personnaliser et optimiser l'espace disponible. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs équipements pratiques et des espaces de loisirs. Vous trouverez ainsi à quelques minutes à pied des arrêts de bus pour vous déplacer facilement dans la ville, ainsi que des espaces verts et des terrains de sport pour pratiquer des activités de plein air. Un restaurant est également accessible à pied, offrant une occasion idéale de sortir et de découvrir la gastronomie locale sans avoir à prendre votre voiture. Cette maison à Libourne représente donc une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en ayant accès à diverses commodités et activités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie calme et proximité avec les services essentiels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3499.00 € et 4735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
276 120 €
2 191 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²
Proche centre ville de Libourne et à proximité des écoles et des transports en commun, découvrez cette charmante maison qui combine harmonieusement confort et fonctionnalités. Elle propose un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, un garage et un jardin clos.
9
169 500 €
2 421 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²
Echoppe 70 m2 2 Chambres jardin Située dans le quartier prisé de Montaudon venez visiter sans tarder cette échoppe idéalement placée au calme, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc Au rez de jardin vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur avec terrasse sans vis à vis Une cave de plus de 20 m2 vient compléter ce bien Menuiserie double vitrage Chauffage électrique La maison est reliée au tout à l'égout Prix : 169 500 EUROS FAI Charge vendeur Ref annonce : VM 455 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385
13
382 500 €
2 516 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 091 m²
A Libourne, proche de l'Hôpital et des commodités, venez découvrir cette confortable maison entièrement de plain pied sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle vous propose une entrée pratique, une belle salle à manger avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie de plus de 47 m² avec poêle à granulés donnant sur une agréable terrasse, trois chambres dont une avec salle de bains/WC et dressing attenant, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte avec barbecue et d'un garage de 36 m². Vous aimerez sa luminosité et ses volumes ! A voir ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.
14
237 000 €
1 751 €/m²
Maison • 135,35 m² • 5 pièces • 3 chambres
Echoppe en pierres T5 - Garage, Jardin et Dépendances Située à 2 pas du centre ville de Libourne, nous vous présentons cette belle échoppe en pierres chargée d'histoire avec ses dépendances, son garage et son grand terrain, datant du 19ème siècle. De plain pied, un couloir dessert 3 pièces principales de 27, 20 et 19m², une autre pièce de 9,5m², un cellier, un dressing, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Une véranda d'environ 17m² ouvrant sur la terrasse et le jardin complète la partie habitable. Attenant à cette bâtisse, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La parcelle de 1575m², menant jusqu'à l'Isle, abrite également 3 dépendances (72m² au total) pouvant vous permettre de réaliser vos projets et envies (agrandissement de la surface habitable, atelier etc ...) Les + : Garage, proximité centre-ville, prestations anciennes (carreaux de ciment, parquet, moulures), multiples possibilités d'aménagements. Un superbe projet familial à découvrir !
14
548 000 €
2 861 €/m²
Maison • 191,52 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 992 m²
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 192 m², située à Libourne, secteur Condat Garderose, offrant 192 m² de surface. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 62 m² avec insert, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le côté nuit dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et wc, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. Atout supplémentaire, un garage isolé et carrelé, avec mezzanine et cellier, attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 150 m² environ, avec piscine chauffée, pool house, cuisine d'été et un local technique. Le tout sur une parcelle de 1192 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Venez visiter cette villa aux prestations de qualité ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
8
548 000 €
2 869 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 190 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).
9
320 000 €
2 832 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²
Dr House Immobilier vous propose, cette belle maison familiale de 113 m² située dans un secteur calme et recherché de Libourne. Après un jardin d’accueil, la maison s’ouvre sur une entrée desservant une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse, une grande cuisine, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Le jardin, au calme et entièrement clôturé, saura ravir les plus exigeants. On aime : • Une pièce de vie aérée et lumineuse • Un jardin aux belles dimensions • Une maison saine et bien entretenue Commodités à proximité : • Maison Assistants Maternels à 240 m • Bus à 110 m • Médecin à 300 m • Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur... À la recherche d’une maison familiale dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
20
529 900 €
1 963 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18152 Dans ce quartier recherché du Libournais, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet immeuble particulier composé de 4 chambres, un salon cosy et un espace de vie avec sa cuisine équipée ouverte. Vous êtes sensible au charme de ces anciennes demeures, vous apprécierez alors les boiseries, les sols en carreaux anciens, ainsi que le charme des murs en pierres. Cheminées et hauts plafonds apportent une touche finale à cette demeure cosy. Les pièces à vivres sont spacieuses et lumineuses permettant à une famille nombreuse de pouvoir y vivre aisément. À 5 minutes à pied de la Gare, proches des écoles et commerces. Attenant au bien un garage de 50 m² pour deux véhicules avec une mezzanine et un espace extérieur complète celui-ci. Informations financières : La taxe foncière est de 1800€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
20
735 000 €
2 722 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 236 m²
iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE CENTRE Nous sommes en centre-ville, à proximité de la gare, de la mairie et des commerces, au coeur d'une maison de famille pleine de caractère et de charme. Les prestations anciennes ont été conservées, les volumes sont présents, on s'y sent bien. L'entrée se fait par un grand hall traversant qui laisse voir le jardin et la piscine azur. Les pièces de vie et de réception sont doubles et lumineuses, la cuisine bien équipée est tournée elle aussi vers le jardin. On y déjeune l'été sur un astucieux bar dedans/dehors au pied du bassin de nage. Dans les étages, l'escalier de pierre dessert 5 chambres et des pièces d'eau récentes. Une dépendance dans le jardin et une cave saine permettent rangement supplémentaire. On aime la lumière traversante de la maison, son authenticité simple et élégante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
199 900 €
2 583 €/m²
Maison • 77,38 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1900, entièrement rénovée en 2021, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 77,38 m² de surface habitable et 81 m² au sol, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé. À l'étage, une deuxième chambre vous attend, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. La maison, entièrement meublée, est en excellent état et dispose d'une isolation double vitrage, d'une toiture en tuiles et d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez d'un jardin privatif de 35 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La vue sur la rue est agréable et paisible. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également accessibles à pied. Cette maison élégante et bien entretenue est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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